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物业项目经理聘用协议

总经理聘用合同书;聘用方(以下简称甲方)：____________;

法定代表人：__________________;受聘方(以下简称乙方)：

____________;经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方担任甲方

公司的总;一、聘用职务：;甲方聘请乙方担任______________

物业;二、聘用期限：;经双方协商，自________年____月___;

三、聘用方

总经理聘用合同书

聘用方(以下简称甲方)：______________物业服务有限公

司

法定代表人：___________________

受聘方(以下简称乙方)：____________身份证号码：

_____________________

经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方担任XXX的总经理，

乙方同意受甲方委托，负责组织公司日常经营管理。为明确双

方责权关系，加强管理，以期相互促进，共同发展，实现双赢，

现签订本聘用合同，以资双方共同遵守，具体条款如下：

一、聘用职务：

甲方聘请乙方担任______________物业服务有限公司总经

理，在董事会领导下，受其委托，组织甲方的日常经营管理工

作，对董事长负责并报告工作。按照责权相统一的原则，甲乙

双方协商，公司日常管理、生产管理、设备管理、人员管理及

市场拓展等，以总经理为主，公司的原料采购、资金筹措以董

事长为主，双方责任主次分明，目标一致，工作中能力互补，

相互信任、相互支持。

二、聘用限期：

经单方协商，自________年____月____日起至________年

____月____日止，甲乙单方协定，在乙方任职期间，单方应相

互尊重，相互信任与支持，求大同存小异，一切以公司利益为

前提和动身点，展开全面合作。

三、聘用方式：

授权管理，部份授权经营、业绩考核、薪酬考核

四、经营目标：

乙方在任期的经营管理过程中，实行按比例逐步递增的考

核办法进行目标考核，必须按合同要求完成下列经营目标：

1、第一阶段：自二零一二年五月一日起作为乙方的就职

日期，在乙方到任后三个月内，完成________________物业服

务的组织机构整顿、制度完善，物业管理费用收取率达______%

以上;

2、第二阶段：在本年度结束时，帐面亏损不超过

__________元(大写______万元)，完整落实前期公司对业主的

赔付，小区绿化完成率达_____%，到本年度结束时，物业管

理费收取率在上年度收取率上增加_______%;

3、第三阶段：乙方在甲方充分受权的情况下，应多方展

开经营，至2013年12月31日止，乙方应为甲方实现赢利

_____________元;4、本钱掌握：人力本钱、财务本钱、办公

本钱等，与同行业、同等规模公司相比均必须掌握在合理的范

围之内;

5、应确保安全生产无事故，将事故率控制在零。

五、乙方的报酬：

1、聘用期间，甲方给乙方的报酬是年薪制，其年薪为

￥_____________元(大写为________元，此金额为税前金额)，

每月甲方支付乙方一定金额的生活费用，其支付额度为年薪÷

十二个月×______%，在乙方完成甲方划定的义务后，甲方在

年底一次性结算支付。

2、在乙方任职期间，如果昔时收入(不包含收取往年欠费、

拓展经营收入、含各项代免费用进出差额)扣除应上交公司的

管理费及税金后的实践利润在元(含)之内的，项目与公司6、

四分成(项目：利润*60%，公司：利润*40%)，元以上部分项

目与公司四、六分成(项目：40%，公司：60%)。

3、在乙方任职期间，如果乙方未能完成甲方规定的任务，

甲方有权不付给承诺给乙方当年年薪中剩余的______%，乙方

不得有异议，且甲方有权提出提前解除劳动合同。

六、休息休假：

国家法定的节假日、公休制度以及公司划定的员工休假制

度等福利条件，乙方均有权等同享受，日常工作时间安排，在

乙方包管完成工作义务的情况下，乙方可根据实践情况自行调

整，但每月出勤率不得低于______%。

7、社会保险：

甲方为乙方按照法律法规规定购买相应保险，按阆中市社

会保障部门规