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二手房装修合同2024年通用
合同编号:__________
合同签订日期:____年__月__日
甲方(委托方):
1.名称:__________
2.地址:__________
3.联系人:__________
4.联系电话:__________
乙方(受托方):
1.名称:__________
2.地址:__________
3.联系人:__________
4.联系电话:__________
一、装修项目及要求
1.装修项目包括但不限于:__________
2.装修要求:__________
二、装修费用
1.装修费用总计为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付装修预算的____%作为预付款,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.甲方应于装修工程进度达到____%时向乙方支付装修预算的____%作为进度款,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.甲方应于装修工程验收合格后向乙方支付剩余的装修费用,即人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
三、装修工期
1.合同约定的装修工期为____天。
2.乙方如因特殊情况导致无法按期完成装修,应提前通知甲方,并协商延期。
四、质量保证
1.乙方应按照甲方的要求进行装修,确保装修质量。
2.装修工程验收合格后,乙方应承担____个月的质保期。
五、违约责任
1.乙方如未按约定时间完成装修,应向甲方支付违约金,违约金为装修费用的____%。
2.甲方如未按约定时间支付装修费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.甲乙双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除合同。
2.甲乙双方应共同维护双方的合法权益,如有纠纷,应通过合法途径解决。
3.装修工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。
4.乙方在装修过程中应确保施工安全,防止安全事故的发生。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更装修要求:如甲方在装修过程中变更装修要求,应提前通知乙方,并协商调整装修费用及工期。如甲方未经乙方同意擅自变更装修要求,导致工程增减量的,乙方有权要求甲方承担由此增加的装修费用。
1.2甲方提供材料:甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方提供装修所需材料。如甲方未能按时提供材料,导致工期延误的,乙方有权要求甲方支付违约金。甲方提供的材料应符合国家相关质量标准,如材料不合格导致工程质量问题的,乙方有权要求甲方更换合格材料,并承担由此产生的费用。
1.3甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保装修质量。甲方发现乙方施工不符合约定的,有权要求乙方整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
1.4甲方验收权:装修工程完成后,甲方有权进行验收。如验收不合格的,甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。如乙方拒绝整改或整改后仍不合格的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方施工质量:乙方应按照甲方的要求进行装修,确保装修质量。如乙方施工过程中出现质量问题,导致工程不合格的,乙方应承担整改费用,并按照合同约定支付违约金。
2.2乙方工期延误:如乙方未按约定时间完成装修,乙方应按照合同约定支付违约金。乙方应提前通知甲方工期延误原因,并与甲方协商延期。
2.3乙方保密义务:乙方应对在装修过程中获取的甲方隐私信息予以保密,不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务,导致甲方隐私泄露的,乙方应承担相应的法律责任。
2.4乙方配合甲方:乙方应积极配合甲方的监督和验收工作,确保装修工程顺利进行。如乙方拒绝配合甲方,导致装修工程受到影响的,乙方应承担相应的责任。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应负责协调甲乙双方在装修过程中的关系,确保装修工程顺利进行。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的争议,并给出合理建议。
3.2第三方中介费用:第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如双方无法达成一致,第三方中介费用可按照合同约定的比例分担。
3.3第三方中介的解除权:如第三方中介在处理甲乙双方争议过程中出现严重偏颇,损害一方利益的,该方有权解除中介服务,并要求退还已支付
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