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房屋买卖合同注意事项全解析

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并由乙方支付相应的购房款；甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方出售的房屋所有权证号/不动产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3甲方应保证其对该房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋交易的情形。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付购房款共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款时间表及时足额支付购房款。乙方逾期支付购房款的，应按照逾期部分购房款总价款的_______%支付滞纳金。

2.3乙方支付购房款后，甲方应将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

3.2甲