房地产公司财务管理制度2024年.docx

房地产公司财务管理制度2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（房地产公司名称）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方：（财务管理部门名称）

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为一家依法成立的房地产公司，乙方为甲方的财务管理部门，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国财务管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的财务管理事项达成如下协议：

第一条财务管理目标

1.1乙方应确保甲方的财务报表真实、完整、准确，反映甲方的财务状况、经营成果和现金流量。

1.2乙方应遵循国家财务会计制度和甲方内部财务管理制度，合理使用甲方的资金、资产，提高资金使用效率。

1.3乙方应确保甲方的财务风险处于可控范围内，维护甲方的合法权益。

第二条财务管理职责

2.1乙方负责制定和执行甲方的财务管理制度，监督财务管理的实施情况，确保财务管理的有效性。

2.2乙方负责甲方的财务预测、预算编制和执行，提供财务分析报告，为甲方的决策提供依据。

2.3乙方负责甲方的资金筹集、使用和管理，确保甲方资金的安全性和流动性。

2.4乙方负责甲方的成本核算和控制，提高甲方的成本效益。

2.5乙方负责甲方的税务申报和缴纳，确保甲方合法合规纳税。

2.6乙方负责甲方的财务内部控制，防范财务风险，保障甲方的财务安全。

第三条财务管理权限

3.1乙方根据甲方的经营计划和财务预算，合理分配财务资源，确保甲方各部门的财务需求得到满足。

3.2乙方对甲方的财务事项具有决策权，但需遵守国家法律法规和甲方的内部财务管理制度。

3.3乙方对甲方的财务人员进行管理和培训，提高财务人员的专业素质和业务能力。

第四条财务报告和信息披露

4.1乙方应定期向甲方提供财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表和财务状况变动表。

4.2乙方应按照甲方的要求，对外提供财务信息，确保信息披露的真实、准确和及时。

4.3乙方应妥善保管甲方的财务资料和文件，确保资料的安全性和保密性。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2如乙方未按照本合同的约定提供财务服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、变更和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

7.3在合同有效期内，如一方未履行本合同的约定，另一方有权解除合同。

甲方：________________

乙方：________________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方（房地产公司）营业执照复印件

2.甲方（房地产公司）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（财务管理部门）营业执照复印件

4.乙方（财务管理部门）法定代表人身份证明复印件

5.甲方（房地产公司）财务管理制度相关文件

6.乙方（财务管理部门）财务管理制度相关文件

7.财务报表模板

8.财务预算编制模板

9.财务内部控制制度模板

10.财务风险评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供财务报表、财务信息披露不真实、准确和及时，或未按照要求提供财务资料和文件。

2.乙方未按照合同约定提供财务管理服务，或未按照甲方要求对外提供财务信息。

3.甲方未按照合同约定支付违约金，或未按照合同约定履行其他财务义务。

4.乙方未按照合同约定执行财务管理职责，或未按照甲方要求提供财务分析和决策依据。

三、法律名词及解释：

1.房地产公司：指依法成立，主要从事房地产开发、销售、租赁等业务的有限责任公司或股份有限公司。

2.财务管理部门：指负责企业财务管理、财务报告、财务分析、成本控制等工作的部门。

3.财务管理：指对企业资金、资产、负债等进行全面管理，以确保企业财务安全、提高财务效益的活动。

4.财务报表：指反映企业财务状况、经营成果和现金流量等方面的会计报表。

5.财务预算：指企业为预测和控制未来一定时期内财务活动所编制的计划