房地产评估委托协议书范文2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房地产评估委托协议书范文2024年

甲方（委托方）：_______

乙方（评估方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

第一条合同目的

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对其所有的房地产进行评估的相关事宜，经协商一致，订立本协议。

第二条房地产基本情况

房地产坐落：_______。

房地产权属证明：_______（如房产证号、土地使用权证号等）。

房屋结构：_______。

房屋用途：_______。

房屋建筑面积：_______平方米。

土地使用权面积：_______平方米。

土地使用权类型：_______（如出让、划拨等）。

土地使用权期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第三条评估目的

甲方委托乙方对上述房地产进行评估，评估目的为_______（如交易、抵押、融资等）。

第四条评估内容

乙方应根据国家有关房地产评估的规定和标准，对房地产的市场价格进行评估。

评估内容包括但不限于房地产的位置、面积、结构、用途、权属状况等。

第五条评估方法

乙方应采用科学、合理的评估方法，确保评估结果的准确性和公正性。

评估方法包括市场比较法、成本法、收益法等。

第六条评估费用

评估费用为人民币_______元整（￥_______），由甲方在本协议签订之日起_______日内一次性支付给乙方。

评估费用的支付方式为_______（如银行转账、现金支付等）。

第七条评估报告

乙方应在收到评估费用之日起_______日内完成评估，并出具评估报告。

评估报告应包括评估结果、评估依据、评估方法等内容，并由乙方签字盖章。

第八条甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式完成评估，并出具评估报告。

甲方应按照约定支付评估费用，并提供评估所需的相关资料和信息。

第九条乙方的权利与义务

乙方有权按照约定收取评估费用。

乙方应按照约定的时间和方式完成评估，并出具评估报告。

乙方应对评估结果的准确性和公正性负责，并承担相应的法律责任。

第十条保密条款

乙方应对在评估过程中知悉的甲方的商业秘密和个人隐私负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

保密义务自本协议签订之日起生效，直至相关商业秘密和个人信息不再具有保密价值。

第十一条违约责任

任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金为违约行为导致的损失的_______%。

违约方应承担由此产生的一切法律责任。

第十二条争议解决

甲、乙双方因履行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更与解除

本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十四条其他约定

本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

附件：

房地产权属证明复印件；

甲方身份证复印件；

乙方营业执照复印件；

其他相关文件。

第十五条附件

附件一：房地产权属证明复印件。

包括房产证、土地使用权证等相关证明文件。

附件二：甲方身份证复印件。

甲方身份证明文件，用以确认甲方身份。

附件三：乙方营业执照复印件。

乙方营业执照明文件，用以确认乙方评估资质。

附件四：评估报告样本。

乙方提供的评估报告样本，供甲方参考。

第十六条违约行为及认定

甲方违约行为：

未按合同约定支付评估费用。

提供虚假或不完整的房地产资料。

乙方违约行为：

未按合同约定时间完成评估并出具评估报告。

提供不准确或不公正的评估结果。

违约行为认定：

违约行为的认定应以合同约定为准，双方应提供相应的证据证明违约事实。

第十七条法律名词及解释

评估：指由专业机构根据市场情况和相关标准，对房地产的价值进行估算。

评估报告：指评估机构根据评估结果出具的书面文件，包含评估结果、评估依据、评估方法等。

评估费用：指甲方为获得评估服务而支付给乙方的费用。

违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

评估费用支付问题：

如甲方未按时支付评估费用，乙方有权暂停评估工作，并书面通知甲方。

评估报告延迟：

如乙方未能按时出具评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并可考虑解除合同。

评估结果争议：