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房屋平方买卖合同范本2024年
合同目录
第一章:前言
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同法律依据
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)信息
2.2乙方(买方)信息
2.3双方法定代表人或授权代表
第三章:房屋描述
3.1房屋位置与面积
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状与设施
第四章:交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式与时间节点
4.3价格调整与税费承担
第五章:房屋交付
5.1交付条件与标准
5.2交付时间与流程
5.3交付时的房屋状况
第六章:产权过户与登记
6.1产权过户责任
6.2过户流程与期限
6.3登记手续与费用
第七章:违约责任
7.1违约定义与责任
7.2违约赔偿范围
7.3违约处理机制
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3法律适用与管辖
第九章:合同的变更、解除与终止
9.1合同变更条件与程序
9.2合同解除条件
9.3合同终止后的权利义务
第十章:特别约定
10.1房屋买卖的特别条款
10.2双方的特殊承诺
10.3其他特别事项
第十一章:附则
11.1合同生效条件
11.2合同的补充与解释
11.3通知与送达方式
第十二章:签字页
12.1甲方签字栏
12.2乙方签字栏
12.3签订日期
12.4签订地点
合同编号_______
第一章:前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于房屋买卖的意愿、权利、义务和责任。
1.2合同定义
本合同中所称的房屋是指甲方出售给乙方的具有合法产权的不动产。
1.3合同法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)信息
甲方名称:,地址:,法定代表人:______。
2.2乙方(买方)信息
乙方名称:,地址:,法定代表人或委托代理人:______。
2.3双方法定代表人或授权代表
双方授权代表签字盖章后,本合同方为有效。
第三章:房屋描述
3.1房屋位置与面积
房屋位于:______,建筑面积为:______平方米。
3.2房屋权属状况
房屋权属清晰,无抵押、查封等权利限制。
3.3房屋现状与设施
房屋结构安全,内部设施包括:______。
3.4房屋附属设施
房屋附属设施包括:______。
第四章:交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币:______元。
4.2付款方式与时间节点
乙方应按照以下时间节点支付房款:______。
4.3价格调整与税费承担
房屋交易过程中产生的税费由______方承担。
4.4付款证明
乙方支付每一期房款后,甲方应出具相应的收款凭证。
第五章:房屋交付
5.1交付条件与标准
甲方应保证交付的房屋符合合同约定的条件和标准。
5.2交付时间与流程
甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
5.3交付时的房屋状况
交付时,房屋应保持良好状态,附属设施完好。
5.4交付验收
乙方应在接收房屋后______日内进行验收,如有异议应书面通知甲方。
第六章:产权过户与登记
6.1产权过户责任
甲方负责在房屋交付后______日内启动产权过户程序。
6.2过户流程与期限
甲方应协助乙方完成产权过户所需的全部流程,并确保在______年______月______日前完成过户登记。
6.3登记手续与费用
产权过户登记手续由______方负责办理,相关费用由______方承担。
6.4过户完成证明
产权过户登记完成后,甲方应向乙方提供过户完成的证明文件。
第七章:违约责任
7.1违约定义与责任
任何一方不履行或不完全履行合同义务,应承担违约责任。
7.2违约赔偿范围
违约方应赔偿因违约给对方造成的损失,包括但不限于直接损失、间接损失等。
7.3违约处理机制
违约发生后,守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为,并可要求赔偿损失。
7.4违约金
如一方违约,应支付违约金,金额为房屋交易总价的______%。
合同编号______
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决程序
双方应遵循公平、公正的原则,按照合同约定的程序进行争议解决。
8.3法律适用与管辖
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律,由合同签订地人民法院管辖。
8.4争议期间的履行
在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
第九章:合同的变更、解除与终止
9.1合同变更条件与程序
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