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房屋出租承包的合同(2024版)
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的和适用范围
1.2合同定义和术语解释
1.3合同的法律依据
第二章：甲方（出租方）信息
2.1甲方基本信息
2.2甲方的权利与义务
2.3甲方的声明与保证
第三章：乙方（承包方）信息
3.1乙方基本信息
3.2乙方的权利与义务
3.3乙方的声明与保证
第四章：承包房屋的描述
4.1房屋的基本情况
4.2房屋的用途和使用限制
4.3房屋的交付条件
第五章：承包期限和续展
5.1承包期限的起止日期
5.2承包期限的续展条件
5.3承包期限的提前终止
第六章：承包费用及支付方式
6.1承包费用的确定
6.2支付方式和时间
6.3费用的调整机制
第七章：房屋的使用与管理
7.1房屋使用的规则
7.2房屋的日常管理责任
7.3房屋的维修与保养
第八章：保证金和押金
8.1保证金的数额与支付
8.2保证金的用途与退还
8.3押金的管理与退还
第九章：违约责任
9.1违约的定义与责任
9.2违约的处理方式
9.3违约金的计算与支付
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章：争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的程序
11.3法律适用与管辖
第十二章：其他约定事项
12.1合同的生效条件
12.2合同的补充与附件
12.3通知与送达方式
第十三章：签字栏
13.1甲乙双方签字
13.2签订时间
13.3签订地点
合同编号：______
第一章：合同总则
1.1合同目的和适用范围
本合同旨在规定甲方与乙方之间关于房屋出租承包的条款与条件，明确双方的权利和义务。
1.2合同定义和术语解释
本合同中使用的专有名词和术语，其定义和解释依据本合同的条款和相关法律法规。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
第二章：甲方（出租方）信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2甲方的权利与义务
2.2.1甲方权利
甲方有权按合同约定收取承包费用，并对乙方的承包活动进行监督。
2.2.2甲方义务
甲方应保证房屋的合法性、安全性，并提供必要的房屋资料。
2.3甲方的声明与保证
甲方声明并保证其对出租房屋拥有合法的出租权利，房屋不存在权利纠纷。
第三章：乙方（承包方）信息
3.1乙方基本信息
乙方名称：，地址：，法定代表人：______。
3.2乙方的权利与义务
3.2.1乙方权利
乙方有权根据合同约定使用房屋，并获取相应的服务和收益。
3.2.2乙方义务
乙方应合理使用房屋，按时支付承包费用，并承担房屋的日常管理责任。
3.3乙方的声明与保证
乙方声明并保证其具备履行本合同所需的资质和能力。
第四章：承包房屋的描述
4.1房屋的基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
4.2房屋的用途和使用限制
该房屋用途为______，乙方不得将房屋用于非法活动或与约定用途不符的活动。
4.3房屋的交付条件
甲方应按照合同约定的条件和时间向乙方交付房屋，交付时应进行现场验收。
第五章：承包期限和续展
5.1承包期限的起止日期
承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2承包期限的续展条件
承包期满前，乙方有权提出续展申请，经甲方同意后，双方可签订续展合同。
5.3承包期限的提前终止
承包期限内，任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。
第六章：承包费用及支付方式
6.1承包费用的确定
承包费用为每月/每年______元，乙方应按照合同约定支付。
6.2支付方式和时间
承包费用支付方式为______（如：银行转账、现金支付等），支付时间为每月/每年的第______日前。
6.3费用的调整机制
合同期内，承包费用原则上不调整。如遇特殊情况需调整费用，双方应协商一致，并以书面形式确定。
第七章：房屋的使用与管理
7.1房屋使用的规则
乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，保证房屋的安全和正常使用。
7.2房屋的日常管理责任
乙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋的清洁、维护和安全管理。
7.3房屋的维修与保养
7.3.1甲方维修责任
甲方应负责房屋结构和主要设施的维修工作。
7.3.2乙方维修责任
乙方应负责房屋的日常维护和小修工作，确保房屋的完好状态。
以上为房屋出租承包
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