房屋买卖补充条款协议书(2024版).docx

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房屋买卖补充条款协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋所有权状况

3.3房屋现状与瑕疵声明

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式与时间

4.3交易税费分担

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间与程序

5.3交付过程中的责任与义务

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2适用法律

7.3争议解决机构

第八章：其他约定

8.1合同变更与解除

8.2通知与送达

8.3不可抗力

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的权利义务

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

附录：相关法律文件及附件清单

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于_______的房屋。

1.3合同效力

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：_______。

2.2乙方基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：_______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证房屋所有权清晰，无争议，并按合同约定交付房屋。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付房款，并承担相应的法律责任。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

3.2房屋所有权状况

房屋所有权证号为_______，所有权人为_______。

3.3房屋现状与瑕疵声明

甲方声明房屋现状良好，无重大瑕疵，并对此声明的真实性负责。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币_______元。

4.2付款方式与时间

乙方应于合同签订之日起_______日内支付首付款，余款在房屋交付前一次性支付完毕。

4.3交易税费分担

双方应按照国家规定各自承担相应的税费。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。

5.2交付时间与程序

甲方应于_______年_______月_______日前交付房屋，乙方应在接收房屋时进行验收。

5.3交付过程中的责任与义务

甲方负责房屋交付前的所有维修工作，乙方负责验收后的房屋维护。

第六章：违约责任

6.1违约情形

包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿的计算方式为_______。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。

7.2适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.3争议解决机构

双方同意由_______仲裁委员会作为争议解决机构。

第八章：其他约定

8.1合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2通知与送达

双方应将合同履行过程中的通知以书面形式送达对方。

8.3不可抗力

因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

第九章：合同生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

房屋交付完毕且房款支付完毕后，本合同自然终止。

9.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应履行完毕各自的义务，不得损害对方合法权益。

第十章：签字栏

10.1甲方签字：_______日期：_______

10.2乙方签字：_______日期：_______

10.3签订时间：_______

10.4签订地点：_______

附录：相关法律文件及附件清单

（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第十章：签字栏

10.1甲方签字：_______

10.2乙方签字：_______

10.3签订时间：_______

10.4签订地点：_______

第十一章：附加条款

11.1附加条款的效力

本合同附加条款与