房地产项目幕墙顾问服务合同(2024版).docx

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房地产项目幕墙顾问服务合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同适用范围

1.3服务原则与标准

第二章：顾问服务内容

2.1服务范围与要求

2.2服务成果与交付

2.3服务期限与阶段

第三章：顾问方资质与责任

3.1顾问方资质要求

3.2顾问方权利与义务

3.3顾问方保密责任

第四章：委托方的权利与义务

4.1委托方权利概述

4.2委托方的协助义务

4.3委托方的监督与评价权

第五章：服务费用与支付

5.1服务费用的构成

5.2支付方式与时间节点

5.3费用调整与结算

第六章：项目协调与沟通

6.1项目协调机制

6.2定期沟通与报告

6.3紧急情况处理流程

第七章：知识产权与成果归属

7.1知识产权归属

7.2成果的使用与发布

7.3知识产权的保护措施

第八章：合同变更、续签与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续签的条件

8.3合同终止的情形与后果

第九章：违约责任与赔偿

9.1违约责任的界定

9.2违约赔偿的范围

9.3赔偿的计算与支付

第十章：争议解决与法律适用

10.1争议解决机制

10.2适用法律与管辖

10.3争议解决的程序

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同生效条件

11.3其他补充条款

第十二章：签字页

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在规范甲方（委托方）与乙方（顾问方）在房地产项目幕墙顾问服务中的合作关系。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供的房地产项目幕墙设计、施工及管理等方面的专业顾问服务。

1.3服务原则与标准

乙方提供的服务应遵循专业、高效、诚信的原则，符合国家及行业相关标准。

第二章：顾问服务内容

2.1服务范围与要求

乙方应提供包括但不限于幕墙设计咨询、施工方案审核、施工过程监督等专业服务。

2.2服务成果与交付

乙方应按照约定的时间和形式向甲方交付服务成果，包括但不限于设计文件、审核意见、监督报告等。

2.3服务期限与阶段

服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，服务阶段包括设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段。

第三章：顾问方资质与责任

3.1顾问方资质要求

乙方应具备相应的幕墙设计、施工管理资质，并在合同签订前向甲方提供相关证明。

3.2顾问方权利与义务

乙方有权根据合同约定收取顾问服务费用，并有义务提供符合约定的顾问服务。

3.3顾问方保密责任

乙方应对甲方提供的项目信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

3.3.1保密信息范围

明确乙方需保密的信息范围，包括但不限于项目资料、商业秘密等。

3.3.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至项目结束后______年。

第四章：委托方的权利与义务

4.1委托方权利概述

甲方有权要求乙方提供符合约定的顾问服务，并有权对乙方的工作进行监督和评价。

4.2委托方的协助义务

甲方应为乙方提供必要的协助，包括提供项目资料、安排现场考察等。

4.3委托方的监督与评价权

甲方有权对乙方的工作进行监督，并在服务结束后进行评价。

4.3.1监督方式

明确甲方监督乙方工作的方式，包括定期检查、不定期抽查等。

4.3.2评价标准

甲方评价乙方工作的标准，包括服务质量、工作态度、响应速度等。

第五章：服务费用与支付

5.1服务费用的构成

顾问服务费用包括固定费用和按服务成果支付的费用两部分。

5.2支付方式与时间节点

甲方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账等方式向乙方支付服务费用。

5.3费用调整与结算

如遇服务内容变更或市场变化等特殊情况，双方可协商调整服务费用。

5.3.1费用调整条件

明确费用调整的条件，如服务范围扩大、服务期限延长等。

5.3.2结算程序

合同期满或提前终止时，双方应进行最终结算，多退少补。

以上为房地产项目幕墙顾问服务合同前半部分的详细内容，后续章节将根据双方的具体协商结果进一步完善。

第六章：项目协调与沟通

6.1项目协调机制

建立由甲乙双方代表组成的项目协调小组，负责协调解决项目实施过程中的问题。

6.2定期沟通与报告

乙方应定期向甲方报告工作进展，双方应定期举行会议，讨论项目相关事宜。

6.3紧急情况处理流程

对于项目中出现的紧急情况，乙方应及时通知甲方，并提出解决方案。

6.3.1紧急情况定义

明确何种情况构成紧急情况，需要立即处理。

6.3.2通知程序

规定紧急情况下的通知方式、时限和责任人。

第七章：知识产权与成果归属

7.1知识产权归属

乙方在服务过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方