房屋买卖合同三方合同(2024版).docx

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房屋买卖合同三方合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同法律依据

1.3合同适用范围

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3第三方基本信息

2.4当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属状况

3.2房屋结构与面积

3.3房屋设施与装修情况

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3付款保障措施

第五章：三方权利与义务

5.1卖方的权利与义务

5.2买方的权利与义务

5.3第三方的权利与义务

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收程序

第七章：质量保证与维修责任

7.1卖方的质量保证

7.2维修责任的承担

7.3质量争议的处理

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金的确定

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3管辖法院

第十一章：合同生效与签字

11.1合同生效条件

11.2签字盖章

11.3签订时间和地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋平面图

12.3其他相关文件

第十三章：其他约定

13.1特别约定事项

13.2补充协议的效力

第十四章：签字盖章栏

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3第三方签字盖章

14.4签订时间

14.5签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确三方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

1.3合同适用范围

本合同适用于三方就房屋买卖事宜达成的协议。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.3第三方基本信息

第三方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。

2.4当事人资格确认

三方均确认具有完全民事行为能力，并有权签订本合同。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置及权属状况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号：______。

3.2房屋结构与面积

房屋结构为______，户型为______室______厅______卫。

3.3房屋设施与装修情况

房屋内部装修情况为______，附属设施包括______。

3.3.1房屋装修详情

房屋装修材料及品牌详见附件______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式及期限

买方应按照以下方式支付房款：

定金：______元，于合同签订之日起______日内支付。

首付款：______元，于房屋过户前______日内支付。

余款：______元，于房屋交付之日起______日内支付。

4.3付款保障措施

买方应提供相应的资金证明，确保付款能力。

4.3.1款项监管

双方同意将交易款项交由第三方银行监管，确保交易安全。

第五章：三方权利与义务

5.1卖方的权利与义务

卖方应确保房屋权属清晰，无争议，并按约定交付房屋。

5.2买方的权利与义务

买方应按约定支付房款，并承担房屋交付后的维护责任。

5.3第三方的权利与义务

第三方作为交易的监管方或担保方，应确保交易的顺利进行，并履行相应的监管或担保责任。

5.3.1第三方监管责任

第三方应监督双方履行合同义务，并在必要时提供交易证明。

5.3.2第三方担保责任

若第三方为担保方，应承担因卖方或买方违约而产生的连带责任。

合同编号______

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

卖方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构、装修和设施等。

6.2交付时间

卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。

6.3验收程序

买方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署房屋验收确认书。

6.3.1验收不合格的处理

若验收不合格，买方有权要求卖方在______日内整改至合同约定标准。

第七章：质量保证与维修责任

7.1卖方的质量保证

卖方保证房屋的质量符合国家及地方相关建筑规范和标准。

7.2维修责任的承担

卖方应承担房屋交付后一定期限内的维修责任，除非损坏由买方造成。

7.3质量争议的处理

若双方对房屋质量有争议，应通过协商解决