房屋租赁自行成交合同2024年.docx

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房屋租赁自行成交合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋结构与面积

3.3房屋设施与设备

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

4.2租赁期满的处理

4.3续租与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3租金调整

第六章：保证金与押金

6.1保证金的设定

6.2押金的支付与退还

6.3保证金与押金的使用

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的后果

9.3赔偿与免责

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别约定

11.1装修与改造

11.2转租与转让

11.3保险与安全

第十二章：附件与补充文件

12.1房屋平面图

12.2设施设备清单

12.3其他相关文件

第十三章：签字与生效

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用，并确立双方在租赁期间的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方和乙方之间就房屋租赁所达成的一切协议。

1.3术语定义

本合同中所用的术语，除非另有说明，均按照其通常意义解释。

第二章：合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2乙方信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______，交通便利，周边设施齐全。

3.2房屋结构与面积

房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋设施与设备

房屋内配备有______等设施设备，具体见附件设施设备清单。

3.4房屋现状

房屋交付时，乙方应检查房屋现状，并在交接单上签字确认。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋恢复至租赁前状态，并按约定办理退房手续。

4.3续租与终止

租赁期满，乙方有权优先续租，但需提前______个月书面通知甲方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付。

5.2支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

5.3租金调整

租赁期间，租金原则上不作调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。

第六章：保证金与押金

6.1保证金的设定

乙方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。

6.2押金的支付与退还

乙方在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无息退还。

6.3保证金与押金的使用

保证金用于乙方违约时的赔偿，押金用于房屋设施损坏的赔偿。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构的行为。

7.2维护责任

甲方负责房屋的定期检查和维护，乙方负责日常维护和清洁。

7.3维修与修缮

房屋维修由甲方负责，乙方发现问题应及时通知甲方。

7.4房屋使用限制

乙方不得擅自改变房屋用途或结构，不得进行违法装修。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除

一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.3解除后的权利与义务

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，履行相应的权利和义务。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

未履行或未完全履行合同义务的行为视为违约。

9.2违约的后果

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.3赔偿与免责

违约方应支付违约金，但因不可抗力导致的违约，可免除责任。

签字栏：

甲方签字：______

乙方签字：______

签订时间：______

签订地点：______

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

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