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房屋租赁合同补充合同(2024版)

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

第一条合同目的

本合同为甲乙双方于_______年_______月_______日签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）的补充合同。双方在平等、自愿的基础上，就原合同未尽事宜或需要变更的条款，经协商一致，订立本补充合同。

第二条房屋情况

房屋坐落：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

房屋现状：_______（如装修情况、设施设备等）

第三条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

租金为人民币_______元/月。

租金支付方式为：_______（如按月支付、按季支付等）。

租金支付时间：乙方应于每月_______日前支付当月租金。

第五条押金

押金为人民币_______元，乙方应于签订本合同时支付给甲方。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于_______日内无息退还给乙方。

第六条房屋用途及维护

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。

第七条房屋装修及改造

乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

装修或改造的费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。

装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复至原状或甲方认可的状态。

第八条房屋转租及转让

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

如乙方擅自转租或转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条违约责任

甲乙双方应严格履行合同义务，任何一方违约，应向守约方支付违约金。

违约金的数额为人民币_______元。

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

甲方应保证房屋的合法性，不得隐瞒房屋的权属情况。

乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠。

双方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_______

日期：_______年_______月_______日

（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

房屋租赁合同补充合同(2024版)

第十五条附件

附件一：房屋平面图及设施设备清单。

附件二：房屋现状照片。

附件三：房屋装修或改造方案及甲方同意书。

附件四：房屋租赁登记备案证明。

附件五：乙方身份证明或营业执照复印件。

第十六条违约行为及认定

乙方未按时支付租金或其他费用，视为违约。

乙方擅自改变房屋用途或进行装修、改造，未经甲方书面同意，视为违约。

乙方擅自转租或转让房屋，未经甲方书面同意，视为违约。

甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，视为违约。

甲方擅自解除合同或收回房屋，视为违约。

第十七条法律名词及解释

“房屋”：指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

“租金”：指乙方为使用房屋按合同约定支付给甲方的费用。

“押金”：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。

“转租”：指乙方将房屋出租给第三方的行为。

“转让”：指乙方将房屋出售给第三方的行为。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方有权书面催告乙方支付，并可按日加收违约金。

房屋维护问题：如乙方未履行房屋维护义务，甲方有权代为维护，相关费用由乙方承担。

房屋转租问题：如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

合同变更问题：如双方需变更合同，应协商一致，并签订书面协议。

合同解除问题：如一方需解除合同，应提前通知对方，并按合同约定支付违