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房屋租赁商铺合同(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

1.2合同的法律依据

1.3合同的解释与适用原则

第二章：合同双方

2.1委托方（出租方）信息

2.2受托方（承租方）信息

2.3双方的资格与责任

第三章：租赁物的描述

3.1租赁商铺的位置与面积

3.2租赁商铺的设施与条件

3.3租赁商铺的使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起始与终止

4.2租赁期限的延长与续租

4.3租赁期限的变更与解除

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的减免与补偿

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

6.2验收的标准与程序

6.3交付与验收的确认

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的维修与保养

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

8.2违约责任的承担

8.3违约责任的免除与减轻

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形与处理

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的法律适用

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2保密条款

11.3通知与送达

第十二章：签字与生效

12.1委托方（出租方）签字

12.2受托方（承租方）签字

12.3签订时间与地点

第十三章：附件

13.1租赁物清单

13.2相关证明文件

13.3其他附件

第十四章：合同备案

14.1合同备案的义务

14.2合同备案的程序

14.3合同备案的效力

第十五章：合同的法律效力

15.1合同的生效条件

15.2合同的法律约束力

15.3合同的优先适用性

第十六章：其他约定

16.1双方可协商的其他事项

16.2合同的补充与修改

16.3合同的解释权归属

第十七章：合同的最终条款

17.1合同的不可分割性

17.2合同的完整协议

17.3合同的修改与补充程序

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的与适用范围

本合同旨在明确委托方（出租方）与受托方（承租方）之间关于房屋租赁商铺的权利、义务和责任，确保双方利益得到合法保护。本合同适用于双方就租赁商铺所达成的所有相关事宜。

1.2合同的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立，双方均应遵守合同条款及相关法律规定。

1.3合同的解释与适用原则

合同条款的解释应以合同文本为准，如有争议，应遵循公平、诚实信用的原则进行解释。

第二章：合同双方

2.1委托方（出租方）信息

委托方（出租方）的名称为：，地址为：，法定代表人为：______。

2.2受托方（承租方）信息

受托方（承租方）的名称为：，地址为：，法定代表人为：______。

2.3双方的资格与责任

双方均应具备相应的法律资格，有权签订本合同，并承担相应的法律责任。

第三章：租赁物的描述

3.1租赁商铺的位置与面积

租赁商铺位于______，建筑面积为______平方米，具体位置为：______。

3.2租赁商铺的设施与条件

租赁商铺应具备以下设施与条件：______。

3.3租赁商铺的使用用途

租赁商铺仅限用于商业用途，不得用于非法活动或违反当地法律法规的其他用途。

3.3.1用途限制

租赁商铺不得用于：______。

3.3.2用途变更

如需变更用途，应提前______天书面通知对方，并取得对方书面同意。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起始与终止

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

4.2租赁期限的延长与续租

租赁期限届满前______天，双方可协商延长租赁期限或续租。

4.3租赁期限的变更与解除

租赁期限内，双方可协商变更租赁期限，或在特定条件下解除合同。

4.3.1变更条件

租赁期限的变更应满足以下条件：______。

4.3.2解除条件

租赁期限的解除应满足以下条件：______。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为每月______元，支付方式为______（如：月付、季付等）。租金可根据市场行情进行适当调整，调整幅度不超过______%。

5.2租金的支付方式与时间

租金应于每月______日前支付至出租方指定账户。逾期支付的，应按日支付违约金。

5.3租金的减免与补偿

在特定情况下，如不可抗力或双方协商一致，租金可减免或补偿。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件