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合同编号：__________
一、合同双方基本信息
甲方（出租方）：
公司名称：____________________
统一社会信用代码：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
邮政编码：____________________
乙方（承租方）：
公司名称/姓名：____________________
统一社会信用代码/身份证号码：____________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：____________________
通讯地址：____________________
邮政编码：____________________
二、租赁标的物
1.1租赁标的物为位于宁波市______区______路______号商品交易市场的摊（店）位，具体位置为：____________________。
1.2摊（店）位面积：______平方米。
1.3摊（店）位用途：乙方租赁摊（店）位仅限于经营____________________业务。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金标准：乙方租赁摊（店）位租金为人民币______元/平方米/月，总计人民币______元。
4.2租金支付方式：乙方按季度向甲方支付租金，每个季度第一个月的______日前支付当季租金。
4.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度不超过______%。甲方应在调整前______个月书面通知乙方。
五、押金及费用
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，作为租赁期内乙方履行合同义务的保证金。
5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将摊（店）位交还给甲方，甲方在确认无损坏及欠费情况下，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
5.3乙方应承担的费用包括但不限于水、电、燃气、物业管理费、卫生费等，具体收费标准及支付方式按照市场管理规定执行。
六、双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
（1）甲方应保证摊（店）位符合租赁用途，无产权纠纷。
（2）甲方负责维护市场内的公共设施，保障乙方正常经营。
（3）甲方有权对乙方租赁的摊（店）位进行定期检查，乙方应予以配合。
6.2乙方权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁摊（店）位，依法自主经营。
（2）乙方应按照甲方要求合理使用水电等资源，爱护公共设施，保持摊（店）位整洁。
（3）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让摊（店）位，如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元。
7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额______%的滞纳金。
7.3甲方未按约定提供摊（店）位的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付租金，并支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
____________________
法定代表人/授权代表（签字）：
____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（盖章）：
____________________
法定代表人/负责人（签字）：
____________________
签订日期：______年______月______日
多方为主导时的，附加条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.1甲方有权在不影响乙方正常经营的前提下，对市场进行统一规划和管理，乙方应遵守甲方制定的市场管理制度。
10.2甲方有权对乙方租赁的摊（店）位进行定期安全检查，乙方应予以配合。如发现安全隐患，乙方应在规定时间内整改。
10.3甲方有权在租赁期内对市场进行装修或改造，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。
10.4甲方应保证市场内的公共区域清洁卫生，提供必要的保洁服务。乙方有义务保持摊（店）位内卫生，不得乱扔垃圾。
条款说明：
二、
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