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2024版典当行房屋抵押的合同范本

合同编号：

合同双方：

甲方(出借方):

1.名称：

2.地址：

3.联系人：

4.联系电话：

乙方(借款方):

1.名称：

2.地址：

3.联系人：

4.联系电话：

鉴于甲方愿意向乙方提供典当融资服务，乙方愿意以自有房产作

为抵押物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.2抵押物的具体范围包括：房屋结构、土地使用权、附属设施及室内装修等。

第二条借款金额与用途

2.1乙方本次向甲方借款人民币元整(大写：

元整),用于

2.2借款期限为个月，自年月日起至年月日止。

第三条利率与费用

3.1借款利率为每月%,按月计息。

3.2乙方应承担的费用包括：借款利息、典当费用、抵押物保险费、评估费等，具体费用根据双方协商确定。

第四条还款方式与期限

4.1乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为：借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷((1+月利率)^还款月数-1)。

4.2乙方应按约定的还款计划及时足额偿还借款本息及费用。

第五条抵押物管理与处置

5.1甲方有权对抵押物进行定期检查与管理，以确保抵押物的安全与完好。

5.2在借款期限内，乙方不得以任何方式处分抵押物，不得设定任何形式的担保。

5.3借款到期乙方未偿还借款本息及费用的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权的优先受偿。

第六条合同的变更与解除

6.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的合同内容履行相关义务。

第七条违约责任

7.1双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2乙方未按约定还款的，甲方有权依法采取措施，包括但不限于

诉讼、处置抵押物等。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效，合同期限至借款到期日止。

甲方(出借方):

乙方(借款方):

签订日期：年月日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权根据市场情况调整借款利率，但应提前一个月通知乙方。

条款说明：此条款赋予甲方在一定条件下调整利率的权利，有利于甲方根据市场变化调整业务策略，但同时也保障了乙方的利益，避免了乙方在不知情的情况下承受利率变动的风险。

2.甲方在借款期间内拥有抵押物的优先购买权。

条款说明：此条款旨在保护甲方在抵押物处置时的权益，确保甲方在乙方违约情况下能优先收回借款。这也有利于降低甲方的风险，确保其资金安全。

3.如乙方逾期还款，甲方有权按逾期金额每天收取%的滞纳金。

条款说明：此条款明确了乙方逾期还款时的滞纳金标准，有利于

规范乙方的还款行为，保障甲方的权益。滞纳金的收取可以弥补甲方因乙方逾期还款而产生的损失，同时也起到了震慑作用。

4.甲方有权在合同约定的借款期限内提前收回借款。

条款说明：此条款赋予了甲方在特定条件下提前收回借款的权利，有利于甲方根据实际业务需要进行资金调整。同时，甲方在提前收回

借款时，应根据实际情况合理计算乙方的还款金额，确保乙方的利益不受损害。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在合同约定的借款期限内提前还款，且不收取任何手续费。

条款说明：此条款旨在鼓励乙方提前还款，减轻乙方的负担。同时，提前还款不收取手续费有利于提高乙方的积极性，降低其融资成本。

2.乙方在合同期限内如遇特殊情况，需延长借款期限的，应提前一个月向甲方提出申请。

条款说明：此条款为乙方在特殊情况下延长借款期限提供了可能，有利于保障乙方的权益。同时，乙方需提前申请，以便甲方有足够的

时间进行审核和调整。

3.乙方向甲方提供的抵押物应具备完整的产权证明和相关手续。

条款说明：此条款强调了乙方提供的抵押物应具备完整的产权证明和相关手续，以确保抵押物的合法性。这有利于降低甲方在抵押物处置时的风险，确保其权益得到保障。

4.如乙方因客观原因无法按约定还款，应在还款日前向甲方说明

情况，并协商解决办法。

条款说明：此条款为乙方在无法按约定还款时提供了沟通和协商的途径，有利于避免因乙方违约而产生的不必要的纠纷。同时，甲方在了解乙方实际情况后，可以采取更为灵活的还款安排，减轻乙方的负