社会投资人招标文件模板的实践指南.docx

社会投资人招标文件模板的实践指南

合同编号：__________

鉴于甲方拥有某项项目的投资、建设、运营和管理权，并拟对该项目进行社会投资人招标；乙方有意参加该项目的投资、建设和运营，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目效益预测：__________

第二条招标范围和内容

2.1招标范围：__________

2.2招标内容：__________

第三条投标人资格条件

（1）具有独立法人资格；

（2）具备与项目相适应的资金实力和专业技术能力；

（4）具备类似项目的投资、建设和运营经验；

（5）符合国家法律法规规定的其他条件。

第四条招标程序

4.1甲方应按照公平、公正、公开的原则，制定招标文件，明确招标项目的具体要求和条件；

4.2乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件，包括但不限于：投标申请书、投标保证金、企业资质证明文件、类似项目业绩证明文件等；

4.3甲方收到投标文件后，应按照招标文件约定的时间、地点和程序进行开标、评标和中标公示；

4.4甲方在中标公示结束后与中标人签订合同，并将中标结果通知乙方；

4.5乙方对中标结果如有异议，应在收到中标结果通知之日起3个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后10个工作日内作出答复。

第五条合同签订及履行

5.1甲方与中标人签订合同后，应按照合同约定履行各自的权利和义务；

5.2乙方应按照招标文件和合同约定的条件，履行投资、建设和运营义务；

5.3甲方应按照合同约定，向乙方支付投资回报和合理利润；

5.4合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益；

5.5合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；

6.2乙方未按照招标文件和合同约定履行投资、建设和运营义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

6.3甲方未按照合同约定支付投资回报和合理利润的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条保密条款

7.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密；

7.2双方同意，未经对方书面同意，不得向第三方披露合同内容和双方之间的合作事项。

第八条适用法律和争议解决

8.1本合同适用__________（国家或地区）的法律；

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方企业法人营业执照副本复印件

2.乙方企业法人营业执照副本复印件

3.类似项目业绩证明文件

4.投标申请书

5.投标保证金

6.企业资质证明文件

7.合同文本

8.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照合同约定支付投资回报和合理利润

未按照招标文件和合同约定提供项目用地、基础设施等

未按照合同约定履行协助乙方进行投资、建设和运营的义务

2.乙方违约行为：

未按照招标文件和合同约定履行投资、建设和运营义务

未按照合同约定支付合同款项

未按照合同约定保护甲方商业秘密和机密信息

3.违约行为的认定：

违约行为应根据合同约定的条款和法律法规进行认定

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

三、法律名词及解释：

1.甲方：指具有某项项目投资、建设、运营和管理权的一方

2.乙方：指参加项目投资、建设和运营的一方

3.社会投资人招标：指公开募集投资人对某项目进行投资、建设和运营的行为

4.投标申请书：指乙方提交的参与项目投资的书面申请文件

5.投标保证金：指乙方为保证投标诚意提交的资金担保

6.投资回报：指乙方投资项目所获得的收益

7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照合同约定支付投资回报和合理利润

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约