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中介二手房屋买卖合同最新2024年通用
合同编号：__________
中介二手房屋买卖合同最新2024年通用
甲方（卖方）：
证件名称：__________
证件号码：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：
证件名称：__________
证件号码：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________
丙方（中介方）：
证件名称：__________
证件号码：__________
通讯地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，经甲乙双方同意，丙方促成甲乙双方签订本合同，并同意按照本合同约定履行各自的权利和义务。
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号：__________。
1.2甲方出售房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及所有权纠纷。
1.3乙方购买该房屋的目的为自住/投资/其他（注明用途）。
第二条房屋交易价格
2.1甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2甲乙双方同意，该房屋的交易价格包括房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的相关费用。
第三条付款方式及时间
（1）乙方应在签署本合同之日起日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余购房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2甲方同意在收到乙方支付的购房款后，将房屋的所有权转移给乙方。
第四条交付及过户
4.1甲方应在签署本合同之日起日内，将房屋交付给乙方使用。
4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
4.3房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。
5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（中介方）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2甲方承诺：在房屋交易过程中，甲方应如实向乙方及中介方提供房屋的相关信息，如隐瞒或虚报房屋实际情况，甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方义务：甲方应在合同约定的时间内，配合乙方及中介方完成房屋过户手续，并确保过户过程顺利进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付购房款：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的每日千分之五。
2.2乙方接收房屋：乙方应在合同约定的时间内接收房屋。如乙方逾期接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收的违约金，违约金为逾期接收天数的房屋租金。
2.3乙方义务：乙方应在合同约定的时间内，配合甲方及中介方完成房屋过户手续，并确保过户过程顺利进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1中介服务费用：丙方作为中介，应按照双方约定收取中介服务费用。如丙方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的中介服务费用。
3.2中介责任：丙方应确保甲乙双方在房屋交易过程中的合法权益，如因丙方原因导致交易过程中出现纠纷，丙方应承担相应的法律责任。
3.3中介义务：丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保过户过程顺利进行。同时，丙方应提供甲乙双方在房屋交
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