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房屋买卖中介佣金合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（中介方）：__________

第一条合同标的

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

2.2在本合同有效期内，乙方应全力以赴进行标的房屋的销售工作，并按照甲方的要求及时反馈销售情况。

第三条乙方义务

3.1乙方作为甲方的独家房地产经纪机构，应全力推广标的房屋，并为甲方提供专业的房地产经纪服务。

3.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告销售情况，并按照甲方的指示处理与买家之间的谈判、签约等事宜。

3.3乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关资料，不得泄露给第三方。

第四条佣金及支付方式

4.1双方同意，标的房屋成交后，乙方应按照成交价的__________%向甲方支付佣金。

4.2甲方应在成交后__________日内，向乙方支付佣金。

4.3佣金的支付方式为__________。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照本合同的约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按照本合同的约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（中介方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供房产证、身份证等相关资料时，应确保资料的真实性、完整性和合法性。如因甲方提供的资料不实或违法导致合同无效、纠纷产生或乙方受到经济损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应配合乙方进行标的房屋的销售工作，包括但不限于：提供房屋钥匙、配合看房、提供房屋相关资料等。如甲方未能按照约定配合乙方导致销售工作受阻或延迟的，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方在合同有效期内要求终止或解除合同的，应提前__________日书面通知乙方。如甲方未按照约定通知乙方而擅自终止或解除合同的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总佣金的__________%。

1.4甲方在合同有效期内要求变更合同内容的，应与乙方协商一致并书面确认。如甲方未与乙方协商一致而擅自变更合同内容的，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同总佣金的__________%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告销售情况，并按照甲方的指示处理与买家之间的谈判、签约等事宜。如乙方未能按照约定履行报告义务或处理事宜导致甲方损失的，乙方应承担相应的责任。

2.2乙方应在合同有效期内尽全力推广标的房屋，并为甲方提供专业的房地产经纪服务。如乙方未能按照约定完成销售任务导致合同无法履行的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总佣金的__________%。

2.3乙方应妥善保管甲方的房产证、身份证等相关资料，不得泄露给第三方。如乙方未能按照约定保管甲方资料导致损失的，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如在合同履行过程中出现第三方中介，甲方、乙方应立即告知对方，并在必要时共同协商处理。

3.2第三方中介的介入不应影响甲方、乙方之间的合同履行。如因第三方中介的原因导致合同无法正常履行的，甲方、乙方应共同协商解决，并有权要求第三方中介承担相应的责任。

3.3甲方、乙方在第三方中介的协助下完成标的房屋的销售后，仍应按照本合同的约定支付佣金。如第三方中介未按照约定履行协助义务导致合同无法履行的，甲方、乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。

3.4甲方、乙方与第三方中介之间的任何纠纷，不影响本合同的履行。双方应在本合同的约定下履行各自的义务，并妥善处理与第三方中介的相关事宜。

一、附件列表：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证件

3.乙方营业执照

4.乙方授权委托书

5.房产销售广告宣传资料

6.房屋买卖合同范本

7.佣金支付凭证

8.房屋钥匙

9.房屋现状照片或视频

10.其他与房屋买卖相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提供虚假或违法的房产证、身份证等资料

未按约定配合乙方进行销售工作

未提前通知乙方终止或解除合同

未与乙方协商一致擅自变更合同内容

2.乙方违约行为：

未按约定及时报告销售情况

未尽全力推广标的房屋

未妥善保管甲方提供的