特钢公司绿色建筑技术体系分析.pdfVIP

特钢公司

绿色建筑技术体系分析

目录

第一章绿色建筑技术体系.2

一、建筑节地与城市地下空间开发2

二、建筑节水与城市雨水利用6

第二章公司简介.

一、基本信息.11

二、公司简介.11

三、公司主要财务数据12

第三章项目基本情况

一、项目名称及投资人14

二、结论分析.14

第四章宏观环境分析

第五章行业背景分析

第一章绿色建筑技术体系

一、建筑节地与城市地下空间开发

土地是城市赖以生存的最重要资源之一。城市土地利用问题一直

是城市规划领域的重要问题。目前，我国土地资源呈现急剧下降趋势，

存在严重浪费等问题，如生态环境恶化、土地质量下降、土地生产力

降低，人均土地资源数量减少，耕地数量急剧减少、后备资源不足等，

土地开发利用难度大且效率低等。现阶段大城市边缘大规模的城市住

宅建设均是以较低的容积率、高于国家标准很多的人均用地指标为前

提，良好的居住环境是建立在牺牲国家对城市规模控制和浪费有限耕

地的基础上建造的，这样的发展观是与科学发展观背道而驰的。

（一）建筑节地

建筑节地是指在建房活动中最大限度地减少占地表面积，并使绿

化面积少损失、不损失，提高土地的利用率。也就是说，在有限的空

间内为人们提供比较舒适、健康、节地和安全的居住和工作场所。

城市节地的途径有以下几种：适当建造多层、高层建筑，适当提

高公共建筑的建筑密度住宅建筑立足创造宜居环境确定建筑密度和容

积率，同时降低建筑密度；强调土地集约化利用，为今后的持续发展

留有余地，增加绿地面积，改善居住环境，充分利用周边的配套公共

建筑设施，合理规划用地；高效利用土地，如开发利用地下空间，采

用新型结构体系与高强轻质结构材料，提高建筑空间的使用率，改善

城市环境。

（二）城市地下空间开发

随着我国城镇化进程的加快，土地资源的减少成为必然。合理开

发利用城市地下空间，是优化城市空间结构和管理格局，增强地下空

间之间及地下空间与地面建设之间有机联系，促进地下空间与城市整

体同步发展，缓解城市土地资源紧张的必要措施，对于推动城市由外

延扩张式向内涵提升式转变，改善城市环境，建设宜居城市，提高城

市综合承载力具有重要意义，同时也是节约城市土地的有效手段之一。

所谓地下空间，是指属于地表以下的空间。建筑地下空间是指位于城

市建筑物地表以下的建筑空间，可将部分城市交通，如穿海下隧道、

城市地铁，以及地下商场、地下停车场、地下人防工程等建筑空间尽

可能建在地下，实现土地资源的多重利用，提高土地的使用效率。

1、城市地下空间的功能

城市地下空间开发利用类型呈现多样化、深度化和复杂化发展趋

势。类型上，逐渐从人防工程拓展到交通、市政、商服、仓储等多种

类型；开发深度上，由浅层开发延伸至深层开发；具体项目上，由小

规模单一功能的地下工程发展为集商业、娱乐、休闲、交通、停车等

功能于一体的地下城市空间。

2、城市地下空间开发利用

（1）地下交通工程。城市大规模开发地下空间的较早经验始于建

设地铁