鹿鸣山庄项目报告.pdfVIP

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关于鹿鸣山庄规划建设的介绍

鹿鸣山庄,系天龙文化产业园区内新规划的集旅游、度假、

休闲、商住为一体的原生态山庄建设项目。

天龙文化产业园区的整体板块,系石门河谷东侧山体的重要

组成部分。天龙公司成立于1995年,当时其全称为“包头市天

龙美容美发公司”;2001年,成立了“内蒙古包头市天龙生态

园有限公司”。同年,以此公司为主体,承包了我区前口子村北

境内的阴山南麓,及山南坡地总计5.6万亩,并称之为“天龙生

态园”。2009年,为了响应我区文化产业园区建设的号召,改

称为“天龙文化产业园区”。园区紧邻中心城区,与市政府南北

直线距离仅为5.5公里。园区东界距昆河约3公里,北界与固阳

县接壤,西以石门河谷为界,南以110国道为界。鹿鸣山庄位于

天龙文化产业园区的最南部区域,总规划面积为3000亩。

一、项目建设背景

1、山庄建设是完善环市区旅游圈西线景观带和构筑昆区宏

观文化产业园区的客观需要

近年来,我市先后获得的联合国世界人居奖、全国文明城市、

全国优秀旅游城市、全国园林绿化先进城市、第三届中华环境奖、

国家森林城市等奖励和称号,及沿黄湿地保护、阴山南麓绿化建

设、昆河治理工程、新的行政区划和全市各项社会事业的又快又

好发展,均突出地昭示了我市社会建设的丰硕成果。也标志着鹿

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城人民,在市委市政府的领导下,与时俱进地打开了更高层次的

发展篇章。昆区是包头的中心城区,是全市经济、政治、文化的

中心,是我市城市建设与社会综合服务水平的鲜明代表。因此,

以突出自身特色文化及旅游品牌的产业建设,是新时期全市总体

发展对我区提出的迫切要求。

目前,环市区主体城区的生态旅游圈在东线业已完备的基础

上,南北两线也基本形成。西线沿昆河的文化旅游带,也随着昆

都仑水库、庚毗庙景区、昆都仑召、昆河蓄水景观、河西公园、

黄河湿地、金津古渡等七大景观建设的不断推进,正在逐步形成;

中心城区内的阿尔丁大街科教发展带(其对文化类商品消费、项

目科研、冶金和化工及建筑行业的技术服务功能,具有产业特

征)、包头乐园、拟建的包头金融文化广场、八一公园、包头电

脑城、苏雅拉游园、包头花苑(含植物园)、雪鹿啤酒生态园等

八大文化产业园区,也随着不断拓展和功能的日益突显,必将与

天龙文化产业园区(拟建的实体类文化产业板块)通过空中轴线

贯穿,形成一条稳固的龙形发展带。因此,致力于天龙文化产业

园区的鹿鸣山庄建设,是我区整合文化产业资源,构筑宏观的龙

形文化产业园区,强化城市功能服务大局,努力践行科学发展观

的必然结果。

2、打造鹿鸣山庄是快速、持续推进天龙文化产业园区整体

建设的需要

随着阴山南麓生态环境的日益改善,其生态景观价值逐步显

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露。天龙文化产业园区内所规划的鹿鸣山庄范围,经多年的造林

绿化,已植树100余万株。但因过去一味的投入管理模式后续力

量有限,所以不能满足阴山南麓绿化建设对其的进度要求。因此,

以维护和改善大青山生态环境为根本目的,改之前单一的投入管

理模式,为多元投资、多方受益的产出型生态建设模式,打造一

个人与自然相互交融、历史与现代气息互动、配套完善的山庄,

促进天龙文化产业园区整体建设,已刻不容缓。所以,打造鹿鸣

山庄,是快速、持续推进以阴山南麓绿化为主的园区整体建设保

障。

二、鹿鸣山庄的规划与建设定位

1、着眼中心城区宏观的文化产业园区构筑,划定文化类实

体产业板块

根据我区的文化产业发展现状,在该项目的前期考察过程

中,天龙公司便委托国内著名的资深规划专家,就其内容进行了

反复的研究和论证。综合考虑后,最终决定在其靠近110国道区

域内,划定一个文化类实体产业板块。依托现有的可利用资源,

以招商等形式,建设一批用于文化类企业生产的建筑。为影视制

作、传媒、动漫、光盘制作、软件开发、古装戏道具制作、书画

及装裱制作、民间手工艺品制作等产业进驻园区,打造一个良好

的空间环境。总体上,该板块的规划建设将达到“栽种梧桐树,

引来金凤凰”的效果。将市区内分散的及外来的文化产业实体,

自然地集中到这里,形成一个具有规模并自成体系的文化产业园

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