房屋建筑合同书模板.docx

房屋建筑合同书模板

合同编号：__________

房屋建筑合同书

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联系方式：

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鉴于甲方委托乙方进行房屋建筑工程，双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供完整的工程设计文件和施工图纸，并保证其真实、准确、完整。

2.2甲方应按照合同约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款和尾款。

2.3甲方应负责办理工程所需的各种审批、验收手续，并承担相关费用。

2.4甲方应协助乙方进行施工现场的管理和协调，确保工程顺利进行。

2.5甲方应按照合同约定接收工程，并承担工程质量保证期内的一切维修责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照甲方的要求，按照工程设计文件和施工图纸进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。

3.2乙方应按照合同约定进度完成工程，并承担由于自身原因导致工程延误的责任。

3.3乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，防止事故的发生。

3.4乙方应承担工程所需的全部材料、设备、工具和人员的费用。

3.5乙方应在工程完成后按照甲方的要求进行工程验收，并承担工程质量保证期内的一切维修责任。

四、合同价格

4.1双方确认，本工程的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2合同价格包括：工程设计、施工、材料、设备、工具、人员费用等一切与工程相关的费用。

4.3合同价格不包括：工程变更、增加工程量、甲方原因导致工程延误等产生的额外费用。

五、支付方式

5.1甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付工程预付款，预付款金额为合同价格的30%。

5.2甲方应在乙方完成工程进度后的七个工作日内支付进度款，进度款金额为当期工程实际完成价值的70%。

5.3工程完成后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付尾款。

六、工程验收

6.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行工程验收。

6.2甲方应在验收合格后七个工作日内支付尾款。

6.3如果甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后七个工作日内进行整改，并承担因此产生的费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如果乙方未能按照合同约定进度完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同价格的0.5%乘以逾期天数。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算报表

4.工程进度计划

5.材料和设备清单

6.施工人员名单

7.审批和验收手续相关文件

8.工程变更通知

9.工程增加工程量通知

10.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付工程款项，包括但不限于工程预付款、进度款和尾款。

2.乙方未按约定进度完成工程，导致工程延误。

3.乙方工程质量不符合相关法律法规和行业标准。

4.乙方未按约定进行施工现场管理和协调，影响工程顺利进行。

5.乙方未按约定进行工程验收，或工程验收不合格。

6.乙方未按约定承担工程质量保证期内的维修责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程委托义务并支付工程款项的一方。

2.乙方：指承担工程施工义务并收取工程款项的一方。

3.工程设计文件：指用于指导工程施工的图纸和技术说明。

4.施工图纸：指详细表达工程外观、结构、安装等方面的图样。

5.工程内容：指合同双方约定的施工项目、工程量和质量要求等。

6.工程规模：指工程的大小、面积、体积等规模指标。

7.工程预算：指根据工程内容和规模预估的工程总费用。

8.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程款项。

9.进度款：指甲方根据乙方完成工程进度支付的工程款项。

10.尾款：指工程完成后甲方支付给乙方