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物业清洁服务合同样本

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（清洁服务方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理方，负责对其管理的物业进行日常维护和保养，其中包括物业清洁工作；乙方具备专业的清洁服务资质，愿意为甲方提供清洁服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的公共区域清洁工作，包括但不限于大厅、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间、停车场等区域的清洁。

1.2乙方负责甲方物业的垃圾收集和清运工作，包括但不限于居民垃圾、商业垃圾、绿化垃圾等。

1.3乙方负责甲方物业的外墙清洗、玻璃清洁等工作。

1.4乙方应按照甲方的要求，对清洁工作进行定时、定点的检查和维护。

二、服务时间

2.1乙方应按照甲方提供的清洁时间表进行服务，如特殊情况需要调整，双方可协商解决。

2.2乙方应在甲方规定的时间内完成清洁工作，确保物业环境的整洁和卫生。

三、服务标准

3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准进行服务，确保清洁质量符合甲方要求。

3.2乙方应使用环保、安全的清洁剂，确保清洁工作不对环境和人体造成损害。

3.3乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

四、服务费用

4.1乙方提供的清洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括清洁剂、清洁工具、人工等一切清洁所需的费用。

4.2甲方应按照双方约定的付款周期及时支付服务费用，逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日千分之五。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可在合同到期前一个月内签订新的合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如乙方未能按照约定时间、质量完成清洁工作，甲方有权要求乙方在规定时间内予以补救，乙方应无条件配合。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（物业方）营业执照复印件

2.甲方（物业方）法定代表人身份证明复印件

3.乙方（清洁服务方）营业执照复印件

4.乙方（清洁服务方）法定代表人身份证明复印件

5.清洁服务标准和要求的相关文件

6.清洁服务的具体时间表

7.合同款项支付的银行账户信息

8.违约金计算的相关规定

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间、质量完成清洁工作，甲方有权要求乙方在规定时间内予以补救，乙方应无条件配合。

2.乙方未使用环保、安全的清洁剂，导致环境或人体受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同的履行。

4.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业管理的权利义务主体，负责物业的日常维护和保养。

2.乙方：指提供清洁服务的权利义务主体，负责按照甲方的要求进行清洁工作。

3.清洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方物业的公共区域进行的清洁工作。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.合同终止：指合同双方约定的事由发生，导致合同权利义务关系消灭。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.清洁服务不符合约定的质量标准：乙方应立即进行补救，如仍无法满足要求，甲方有权终止合同履行，并要求乙方支付违约金。

2.乙方设备故障或人员不足：乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决办法，如调整清洁时间表或增加人员等。

3.甲方支付服务费用不及时：乙方有权催收，如甲方仍不支付，