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乌鲁木齐房屋租赁协议规定2024年通用
合同编号：__________
房屋租赁协议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。
1.2乙方承租房屋用于：____________________。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方提供的房屋应符合国家相关法律法规及安全标准，确保乙方居住安全。如因房屋结构、设备等原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应责任。
2.甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用。如遇设施故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房屋。如甲方需进入租赁房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
4.租赁期内，甲方不得提前收回租赁房屋。如甲方确需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。
5.甲方应在租赁期满后，按照本协议约定，将押金无息退还乙方。如甲方未按约定退还押金，乙方有权向甲方追讨，并有权要求甲方支付迟延履行金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。如乙方造成房屋及设施损坏，应按市价赔偿。
2.乙方应按照约定时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。
3.乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。
4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关清理费用。如乙方未按约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相关费用。
5.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介在本协议签订过程中提供服务，并收取佣金。中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应按照约定向中介支付佣金。
2.第三方中介应保证其提供信息的真实性。如因中介提供虚假信息导致乙方遭受损失的，中介应承担相应责任。
3.第三方中介在租赁期内不得干涉甲乙双方的正常租赁关系。中介不得未经甲方同意擅自
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