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前期物业管理服务合同新整理版6篇

篇1

前期物业管理服务合同新整理版

为了更好地规范物业管理服务合同，提高物业管理服务质量，本文对前期物业管理服务合同进行重新整理，以期与时俱进、适应市场需求。本合同适用于物业管理公司与业主之间的物业管理服务合作，具体内容如下：

第一章总则

第一条物业管理公司是经国家相关部门注册的具有物业管理资质的企业，主要提供物业管理服务。

第二条业主是指物业的所有权人或使用权人，是物业管理服务合同的签订方。

第三条本合同旨在规范物业管理公司和业主之间的权利义务关系，确保物业管理服务得到有效提供。

第四条物业管理公司承诺遵守国家相关法律法规，履行本合同项下的义务。

第五条业主应提供准确有效的物业信息，并依法支付管理费用。

第六条物业管理公司依法享有收取物业管理服务费用的权利。

第七条双方应根据本合同的约定，恪守诚实信用原则，共同维护物业管理服务的稳定和良好秩序。

第二章物业管理服务内容

第八条物业管理公司应当按照国家相关标准，提供物业维护、安全保障、绿化环保等综合管理服务。

第九条物业管理公司应当建立健全物业管理制度，定期向业主报告物业管理工作情况。

第十条物业管理公司应当保证物业设施设备的正常运行，及时处理物业管理事务。

第十一条物业管理公司应当加强对物业管理人员的培训和管理，提高服务质量和水平。

第十二条业主有权对物业管理服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。

第三章物业管理费用

第十三条物业管理费用应当按月支付，具体金额由物业管理公司和业主协商确定。

第十四条物业管理费用包括物业维护费、公共设施维护费、安全保障费等相关费用。

第十五条如果业主逾期未支付物业管理费用，物业管理公司有权采取合理措施催收。

第十六条业主应当如实提供有关物业使用情况和收入情况，配合物业管理公司做好财务管理工作。

第四章合同解除与争议解决

第十七条物业管理公司和业主双方可以协商解除合同，但需提前书面通知对方。

第十八条若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的法律责任。

第十九条物业管理服务合同的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，可向相关部门投诉或申请仲裁。

第五章附则

第二十条本合同自双方签字生效，至物业管理服务期满终止。

第二十一条本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，依法处理。

第二十二条本合同一式两份，物业管理公司和业主各执一份，具有同等法律效力。

以上为前期物业管理服务合同新整理版，希望双方能够依法依规履行合同内容，保障物业管理服务的顺利进行。愿双方合作愉快、管理有序，共同促进物业管理服务的提升和发展。感谢您的阅读！

篇2

前期物业管理服务合同新整理版

为了规范和完善物业管理服务合同，保障双方权益，提高物业管理服务质量，我公司特制定了《前期物业管理服务合同新整理版》，具体内容如下：

第一条合同订立

1.1双方签订的物业管理服务合同应明确具体的服务内容、服务范围、服务标准及服务费用。合同一经签订即生效，对双方具有法律约束力。

1.2物业管理服务合同有效期一般为一年，双方可在合同到期前协商续签或重新订立。

第二条服务内容

2.1物业管理服务公司应当按照合同约定，对物业进行全面的管理、维护和保洁工作，保障业主生活的安全和便利。

2.2物业管理服务公司应当建立健全的管理制度，定期对物业进行检查和评估，及时解决存在的问题和隐患。

第三条服务标准

3.1物业管理服务公司应当按照国家相关法律法规和标准，执行物业管理服务的相关要求，确保服务的品质和安全。

3.2物业管理服务公司应当建立服务质量评估体系，定期对服务进行评估和改进，提高服务水平和满意度。

第四条服务费用

4.1物业管理服务公司应当按照合同约定收取服务费用，服务费用应当合理合法。

4.2物业管理服务公司应当建立财务管理制度，对服务费用的收支进行明细记录，确保账目清晰透明。

第五条违约责任

5.1若一方违约，应当根据具体情况承担相应的违约责任，保障对方的合法权益。

5.2物业管理服务公司若存在重大违约行为，业主有权解除合同，并要求赔偿相应损失。

第六条其他事项

6.1物业管理服务合同中如有其他事项未尽事宜，双方可另行协商约定。

6.2物业管理服务合同如果产生争议，双方应当友好协商解决，如无法协商解决，可向有关部门申请调解或诉讼解决。

综上所述，新整理的《前期物业管理服务合同》明确了服务内容