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某商场场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证对出租房屋享有合法的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权利纠纷。

5.2甲方应在租赁期内负责出租房屋及附属设施的正常运行和维护，确保乙方正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途使用出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

7.2甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权拒绝支付滞纳金，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定用途使用房屋或损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方支付维修费用，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________

联系电话：________________________联系电话：________________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方指定的品牌或产品限制

10.1甲方有权要求乙方在租赁场地内不得销售与甲方品牌或产品相竞争的商品。若乙方需销售此类商品，需得到甲方的书面同意。

10.2甲方有权要求乙方在其店铺显著位置展示甲方品牌或产品，并在租赁场地内提供甲方品牌或产品的促销活动空间。

11.甲方提供的支持与服务

11.1甲方应向乙方提供租赁场地内的基本设施，包括但不限于电力、照明、空调、安全监控等。

11.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

11.3甲方应向乙方提供市场推广支持，包括但不限于在甲方官方网站、社交媒体平台上发布乙方店铺的广告信息。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方经营范围的限制

12.1乙方应在租赁场地内经营甲方同意的经营项目，不得经营与甲方品牌或产品相竞争的商品。

12.2乙方不得在租赁场地内进行违法经营活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。

13.乙方的品牌展示与宣传

13.1乙方有权在其店铺内外进行自身品牌展示与宣传，但不得影响甲方品牌或产品的展示与宣传。

13.2乙方应将其店铺名称、标识等资料报甲方备案，甲方有权对乙方的品牌展示与宣传进行监督管理。

14.乙方的销售业绩承诺

14.1乙方应在租赁期内承诺达到甲方要求的销售业绩指标。

14.2若乙方未达到销售业绩指标，乙方应按照约定向甲方支付业绩违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的服务内容与责任

15.1第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁合同履行过程中