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2014年造价工程师网上辅导建设工程造价管理(第四章)
第四章工程经济
知识框架
考情分析
本章主要介绍工程中经济评价的内容、方法及运用,涉及到以下四个方面的知识:资金时间价
值;方案的评价方法、价值工程的分析以及工程寿命总成本分析。由于很多内容在工作中没有涉及,
所以学习难度较大。学习方法上,重在理解,预计2014年的分值为20分左右。
最近三年本章考试题型、分值分布
题型2013年2012年2011年
单选题11题11分15题15分15题15分
多选题4题8分6题12分6题12分
合计15题19分21题28分21题27分
第一节资金的时间价值及其计算
(3单选)
现金流量与资金时间价值
利息计算方法
等值计算
一、现金流量与资金的时间价值(13单选,11多选)
(一)现金流量
现金流量图是一种反映经济系统资金运动状态的图式,运用现金流量图可以全面、形象、直观
地表示现金流量的三要素:大小(资金数额)、方向(资金流入或流出)和作用点(资金的发生时
2014年造价工程师网上辅导建设工程造价管理(第四章)
间点)。
现金流量图的绘制规则:P153上
(1)横轴表示时间轴,零表示时间序列起点;n表示时间序列的终点。每一个时间间隔表示一
个单位时间(计息周期)。整个横轴表示所考察的经济系统的寿命期。
(2)与横轴相连的垂直箭线表示不同时点的现金流入和流出;
(3)垂直箭线的长短适当体现各时点现金流量的大小,并在上方注明现金流量数值;
(4)垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点。
【2011考题·多选题】关于现金流量图绘制规则的说法,正确的有()。
A.横轴为时间轴,整个横轴表示经济系统寿命期
B.横轴的起点表示时间序列第一期期末
C.横轴上每一间隔代表一个计息周期
D.与横轴相连的垂直箭线代表现金流量
E.垂直箭线的长短应体现各时点现金流量的大小
【答案】ACE
【解析】参见教材P153。
(二)资金时间价值
1.含义:资金的价值会随着时间的推移而变动,增值的这部分资金就是原有资金的时间价值,
资金的价值是时间的函数。P153中
2.利息与利率
(1)用利息额作为衡量资金时间价值的绝对尺度。
在工程经济分析中,利息常常被看作是资金的一种机会成本。从投资者角度看,利息体现为对
放弃现期消费的损失所作的必要补偿。在工程经济分析中,利息是指占用资金所付的代价或者是放
弃使用资金所得的补偿。P153下
(2)用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
(3)影响利率的主要因素:P154上中
1)社会平均利润率。利率随社会平均利润率的变化而变化。在通常情况下,平均利润率是利
率的最高界限。因为如果利率高于利润率,无利可图就不会有人去借款。
2)借贷资本的供求情况。在平均利润率不变的情况下,借贷资本供过于求,利率便下降;反之,
供不应求,利率便上升。
3)借贷风险。借出资本要承担一定的风险,风险越大,利率也就越高。
4)通货膨胀。通货膨胀对利息的波动有直接影响,资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
5)借出资本的期限长短。
【2013考题·单选题】影响利率的因素有多种,通常情况下,利率的最高界限是()。
A.社会最大利润率
2014年造价工程师网上辅导建设工程造价管理(第四章)
B.社会平均利润率
C.社会最大利税率
D.社会平均利税率
【答案】B
【解析】在通常情况下,平均利润率是利率的最高界线。参见教材P154。
二、利息计
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