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两证一书房买卖合同2篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：________________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号：________________________

鉴于甲方持有房屋的所有权证书及相关证件，乙方有意购买甲方所持有的房屋，为明确双方权益，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址____________，建筑面积____________平方米。

2.产权情况：甲方持有该房屋的所有权证及相关证件，产权明晰，无争议。

3.房屋现状：该房屋已具备居住条件，配套设施齐全。

双方应按照国家有关法律、法规的规定向当地房地产管理部门办理房屋买卖登记手续。乙方需在甲方的协助下，完成相关手续的办理。甲乙双方均应对交易过程中的任何事宜进行充分的沟通并达成一致意见。本合同自签订之日起生效。双方均承诺履行各自的义务和责任。甲乙双方应共同遵守国家的法律法规及相关政策规定。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。本合同的附件与正文具有同等法律效力。甲乙双方同意将本合同的所有条款作为今后解决争议的依据。甲乙双方均有义务保护对方的商业秘密和个人隐私。甲乙双方同意将本合同提交当地仲裁机构进行仲裁解决争议。甲乙双方需认真履行本合同各项条款的义务和责任，如违约需承担相应的法律责任和经济损失赔偿责任。

二、交易流程

1.交易准备阶段：甲方提供房屋的产权证明文件及其他相关证件，乙方进行资信审查及房屋查验。

2.交易协商阶段：双方就房屋价格、付款方式等交易细节进行协商并达成一致意见。

3.合同签订阶段：双方签订正式的房屋买卖合同，并完成相关公证手续。

4.交易完成阶段：乙方支付购房款项，甲方交付房屋并完成产权过户手续。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照双方商定的支付方式，按时支付购房款项给甲方。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：乙方支付完全部购房款项后，甲方将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：双方按照国家有关规定，完成房屋的产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能完成产权过户手续，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按期支付购房款项，则甲方有权解除买卖合同并追究乙方的违约责任。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

注意：本模板仅为参考格式，实际合同应根据当地法律法规和政策规定以及双方的具体情况进行调整和约定。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律人士进行审查和修改，以确保合同的合法性和有效性，避免潜在的法律风险和问题。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：____________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲方是位于某地的合法房屋所有者，持有房产证和土地使用权证等相关证件，现同意将房屋出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________。

2.房屋结构为____________________。

3.建筑面积为____________________平方米。

4.附属设施包括____________________等。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起__