最简单租房合同范本(2024版).docx

最简单租房合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

一、房屋基本信息

1.房屋位于：________________（具体地址）。

2.房屋面积：_______平方米。

3.房屋户型：____________。

4.房屋装修情况：____________。

5.房屋用途：住宅。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增补的条款及说明

1.房屋变更条款

甲方在租赁期内不得随意变更出租房屋的结构和设施，如确需变更，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。变更过程中如需乙方配合，甲方应提前与乙方协商，双方可协商确定相关费用。

说明：此条款旨在保障乙方权益，防止甲方在租赁期内随意变更房屋条件，影响乙方居住体验。

2.房屋转租条款

未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为转租费用。转租合同的签订、履行及解除，均应符合本合同的约定。

说明：此条款旨在规范乙方行为，防止乙方擅自转租导致纠纷。

3.提前解约条款

甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。如甲方原因导致提前解约，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金；如乙方原因导致提前解约，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。

说明：此条款旨在明确双方在提前解约时的责任，避免因解约导致的损失。

二、乙方为主导时增补的条款及说明

1.押金退还条款

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如甲方无故拖延退还押金，甲方应支付乙方同期银行存款利息作为赔偿。

说明：此条款旨在保障乙方权益，确保押金能够及时退还。

2.租金支付条款

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支