2024版宾馆房屋租赁协议书.docx

2024版宾馆房屋租赁协议书

合同编号：__________

宾馆房屋租赁协议书

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条租赁房屋

1.1出租方同意将位于____________________的租赁房屋出租给承租方使用。

1.2租赁房屋的面积为____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按每月人民币______元（大写：____________________元整）的租金向出租方支付租金。

3.2租金支付方式为每月______日前，承租方将租金通过银行转账的方式支付至出租方的银行账户。

3.3租赁期间，如遇市场行情变化，出租方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知承租方。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时支付人民币______元（大写：____________________元整）的押金。

4.2租赁期满后，承租方按本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在扣除应付款项后无息退还承租方押金。

第五条维修责任

5.1出租方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保租赁房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。

第六条保险

6.1承租方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

6.2保险合同应明确出租方为第一受益人。

第七条房屋交还

7.1租赁期满后，承租方应将租赁房屋及附属设施交还给出租方。

7.2承租方应在租赁期满前一个月内将租赁房屋及附属设施恢复至租赁起始日的状态。

7.3如承租方未按约定交还租赁房屋及附属设施，出租方有权采取必要措施予以收回，并要求承租方支付相应的违约金。

第八条违约责任

8.1出租方未按本协议约定提供租赁房屋的，应支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）给承租方。

8.2承租方未按本协议约定支付租金的，应支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）给出租方。

8.3一方未履行本协议约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

9.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第十条解除和终止

10.1在租赁期内，任何一方未履行本协议约定的义务，另一方有权解除本协议。

10.2租赁期满后，本协议自行终止。

第十一条争议解决

11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽可能在不妨碍乙方正常使用的情况下进行。

说明：此条款确保甲方在维护租赁房屋时，能够尊重乙方的正常使用权，避免给乙方带来不便。

2.甲方应保证租赁房屋的安全性，确保房屋及附属设施符合国家安全标准，不影响乙方的人身安全。

说明：此条款强调甲方在租赁房屋的安全性方面的责任，确保乙方在使用租赁房屋时能够得到安全保障。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁房屋内进行与乙方经营活动无关的行为。

说明：此条款明确甲方的行为界限，保障乙方的正常经营活动不受干扰。

4.甲方应在租赁期满后，按照约定将租赁房屋及附属设施交还给乙方。如因甲方原因导致租赁房屋及附属设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。

说明：此条款强调甲方在租赁期满后