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二手房转让协议书6篇

篇1

二手房转让协议书

甲方：（转让方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXX

乙方：（受让方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为XXXXX小区XX号楼X单元X室的房屋所有权人，拟将其所有房屋转让给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特签订本协议，并共同遵守。

一、房屋转让基本情况

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，标的房屋所有权证号为XXXXX，房屋面积为XX平方米。

2.房屋成交总价为（大写）XXXXX元整，乙方已向甲方支付了XX%的首付款XXXXX元，剩余尾款XXXXX元将在房屋交付时一次性支付。

3.房屋的权属证明已完整齐全，无纠纷。

4.本次转让包括房屋及其配套设施、装修、装潢等全部权利和成果，不包括其他附属物品。

二、交割和过户

1.交割：房屋的具体交割时间为XXXX年XX月XX日，双方应在交割当日按本协议约定的时间地点完成交割手续。

2.权属过户：乙方应在付清尾款后尽快到当地房屋管家局完成房屋权属过户手续，由乙方承担过户费用和税费。

3.物权移交：在交割时，甲方应将房屋的配套设施、装修、装潢等全部权利和成果一并移交给乙方。

4.房屋交割时若发现房屋存在任何质量问题或瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的修缮费用或进行减价处理。

三、税费和费用

1.房屋权属过户的发生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。

2.除本协议约定的税费外，本次交易的所有中介费用、公证费用、过户手续费用等一切费用由双方各自承担。

四、违约责任

1.任何一方未能履行本协议规定的义务，构成违约的，应向对方支付违约金，违约金数额为成交总价的20%。

2.若因有一方违约造成交易无法完成，另一方有权要求履行本协议或要求违约方赔偿损失。

五、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜均按双方友好协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，在交割完成后自然终止。

甲方（签字）：__________________日期：__________________

乙方（签字）：__________________日期：__________________

见证人（签字）：__________________日期：__________________

本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

二手房转让协议书

甲方（转让方）：姓名/法定代表人：________身份证号码/统一社会信用代码：________联系地址：________联系电话：________

乙方（受让方）：姓名：________身份证号码：________联系地址：________联系电话：________

经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的具体房产进行二手房转让事宜，特订立本协议如下：

一、转让房产基本信息

1.房产名称：________

2.房产地址：________

3.房产面积：____平方米

4.房产楼层：____层

5.房产用途：________

6.房产产权年限：____年

7.房产现状：________

二、转让价款和交付方式

1.转让价款：____元整（大写：________）

2.甲方应在签订本协议后____日内将转让价款支付给乙方。

3.乙方确认收到转让价款后，甲方应向乙方交付房产的产权证书、钥匙等相关物品。

三、转让房产权属保证

1.甲方保证其拥有房产的完整所有权，保证房产没有被司法机关查封、冻结、转让、抵押等限制性担保措施。

2.若因甲方原因导致房产转让发生纠纷，甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此而蒙受的一切损失。

四、其他约定

1.房产过户相关费用由乙方承担。

2.本协议自双方签字盖章后生效，期限为______年，到期可协商续签。

3.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______

签字盖章日期：________签字盖章日期：________

以上协议内容经双方确认无误后生效。

备注：此份协议是转让房产的有