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长沙县电视台房产栏目策划书
房子、房价一直是普通百姓日常生活中热点谈论的问题,而随
着住房制度改革不断深化的同时,房地产市场也正走向成熟。或许
在几年前星沙一直被看做是一个长沙东边的“郊县”,但随着湖湘经济
的发展,随着城市规模的扩大,长沙经济辐射能力的日益增强,星沙
充分依托自身的地缘优势,正在成为各路资本的汇聚之所。曾经偏安
一隅的星沙楼市,现已受到各路房产商的青睐,四方英豪挟巨额资本
潮涌而至。
一、栏目背景
作为我国中西部地区第一强县,在全国中小城市综合实力百强县
排名中,我县列第13位。在经济社会发展突飞猛进的同时,人民对
住房的要求已不仅仅满足于居住,而是朝着更高层次的要求迈进。我
县专门涉及房产讯息较多的是房产网、星沙人才网等,而真正有影
响力的电视栏目还没有。长久以来,百姓缺少一档了解房产资讯的电
视栏目、房地产商没有一个电视营销的专题平台,政府部门缺少一
个政策宣传的电视媒介。另外,作为商家惯用的广告模式,是在报
刊杂志、广播、电视、网络上用些简单的版面语言“拉”客户,很
少有能够融入消费者生活中的广告模式。而电视媒体具有形象生动
的直观功能,是购房者直接了解楼盘及周边环境的一个重要途径之
一。特别是一些现房销售、房产政策、异地置业和家居装饰等情况,
电视的优势就尤为明显。
二、栏目取名
《房产直通车》
三、播出时间
节目时长:15—30分钟。
播出时段:每周二、四晚7点50—8点10首播,晚10点左右进行
首次重播,在次日都市频道进行第二次重播,并同步上网直播。
四、栏目定位
栏目坚持“三贴近”原则,贴近政策、贴近生活、贴近市场,在
求新、求变、求实用的基础上注重节目的政治性、导向性、监督性和
趣味性。
长沙县作为三湘第一县,在经济社会飞速发展的同时,人居环境
也在不断优化,先后荣获“全国造林绿化先进县”、“全国绿化模范县”、
“全国造林实绩检查质量优胜单位”、“国家园林县城”、“中国人居环
境范例奖”、“中国十佳‘两型’中小城市”、“中国最具幸福感城市”
等殊荣,被列为“全国18个改革开放典型地区”之一。栏目首先定
位为宣传推介“美丽、幸福、宜居长沙县”,通过宣传报道长沙县美
丽的生态环境、便利的交通设施、完善的公共服务等宜居元素,让“美
丽、幸福、宜居长沙县”的理念深入人心,为县域内地产及相关产业
发展打下扎实的舆论、文化基础。再次,栏目作为一档集房产、家居、
娱乐休闲等于一体的综合性服务类栏目,在为星沙市民提供多视角、
多层次的个性化购房服务的同时,关注最新、最快的房产动态、政策,
联合地产权威部门及时地进行全方位、多角度的分析、解剖;同时,
充分发挥媒体的监督功能,对百姓生活中的房产热点话题、问题展开
全面的舆论监督,帮助相关部门进一步规范房地产行业。通过不同节
目板块的组合开设,着力宣传“美丽、幸福、宜居长沙县”,在构建
一个沟通政府、开发商、消费者的服务平台的同时,监督、规范房地
产行业的良性发展,促进我县地产经济的进一步腾飞。
五、栏目设置
1、《每周房产报道》
本版块以房产最新最快的前沿资讯为主,在宣传我县优越人居环
境的同时,将最新的政策信息、楼盘资讯、生活配套等新闻进行整合
报道。快速搜索本周有关房地产方面的政策、新闻、信息,采取实拍
+分析+采访的形式,突出快速、全面、权威的特点。在宣传、解读
当前的房产政策,同时对房产行业进行监督报道,帮助市民解决其关
注的问题。该版块以快讯为主,时间控制在3-5分钟左右。
2、《聚焦楼市》、《我要买房》
重点介绍在售楼盘,为消费者提供最新、最全的楼盘信息,主要
通过主持人采访,项目专业人员讲解和,或请业内专家、该楼盘的房
地产开发商以嘉宾的身份做客电视台等形式,针对楼盘的综合信息进
行介绍和品评。同时可设置体验板块,每期栏目选一组有购房需求、
购房疑问的体验者(单个人或者单个家庭),根据他的购房要求,为
他选择和搜罗最适合他的房子,带他体验样板房,并作出相应评价。
如有疑问,我们将采访专业人士为其进行解答,通过购房问题的解决,
剖析和展示其中蕴含的社会、法律、情感等问题,引起观众共鸣。(体
验者将获得最优惠的购房价格或者最优先楼栋楼层选择权等奖励)
3、《房博士热线》
内容涉及房屋(新房和二手房)的买卖和租赁、公积金贷款、物业
管理等百姓安居置业的各个环节;邀请栏目特约顾问团,以现场访谈、
电话连线等形式,对百姓关注的重点、难点问题进行分析、解答;突
出
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