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《物权法》课程笔记

第一章物权和物权法概述

一、物权概述

1.物权的概念

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。物权具有以下特征：

a.物权是直接支配物的权利，即权利人可以直接对物进行占有、使用、收益和处分。

b.物权是排他性的权利，即同一物上不得存在两个内容相冲突的物权。

c.物权是依法设立的权利，其种类和内容必须由法律规定。

2.物权的性质

a.物权具有绝对性，即物权人对物的支配权可以对抗一切不特定的人。

b.物权具有对世性，即物权的义务人是除物权人以外的所有人。

c.物权具有追及力，即物权人对物的支配权可以追及到物的所在地。

3.物权与债权的区别

a.主体范围：物权主体是特定的，债权主体可以是特定的也可以是不特定的。

b.内容：物权是支配权，债权是请求权。

c.效力：物权具有绝对效力，债权具有相对效力。

d.存续期限：物权通常没有期限限制，而债权一般有期限。

二、物权的分类

1.全体物权与限制物权

a.全体物权：指所有权，权利人对物享有全面支配的权利。

b.限制物权：指在所有权之外，对物的某一方面或某一部分享有支配权的物权，如用益物权和担保物权。

2.主物权与从物权

a.主物权：可以独立存在的物权，如所有权。

b.从物权：必须依附于其他权利而存在的物权，如担保物权。

三、物权法的基本原则

1.平等保护原则：物权法规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护。

2.物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，禁止当事人创设法律未规定的物权。

3.公示公信原则：物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法公示，未经公示不得对抗善意第三人。

4.诚实信用原则：物权行使应当遵循诚实信用原则，不得滥用权利损害他人利益。

四、物权的变动

1.物权变动的类型

a.物权的设立：如新购房屋办理产权登记。

b.物权的变更：如房屋扩建。

c.物权的转让：如买卖、赠与。

d.物权的消灭：如房屋拆除。

2.物权变动的条件

a.法律行为：如合同、遗嘱。

b.法律事实：如时效、征收。

c.公示：如不动产登记、动产交付。

3.物权变动的程序

a.当事人达成合意。

b.办理公示手续。

c.物权变动生效。

五、物权公示的方法：不动产登记和动产交付

1.不动产登记

a.概念：指不动产权利在国家不动产登记簿上予以登记。

b.效力：具有公信力，可以对抗善意第三人。

2.动产交付

a.概念：指动产权利人将动产实际移交给对方。

b.形式：现实交付、简易交付、占有改定、指示交付。

六、船舶、航空器等特殊动产物权的变动

1.特殊动产的物权变动

a.遵循法律规定的特殊程序，如船舶登记、航空器注册。

b.物权变动的时间点可能不同于一般动产。

2.特殊动产物权变动的公示方法

a.登记或交付。

七、物权的行使

1.物权行使的原则

a.合法：不得违反法律法规。

b.善意：不得滥用权利。

c.正当：不得损害他人利益。

d.节约资源：合理利用资源。

2.物权行使的限制

a.不得损害他人利益。

b.不得违反社会公共利益。

c.遵守法律法规。

八、物权的确认请求权和物权请求权

1.物权确认请求权

a.概念：权利人对物权的归属、内容发生争议时，可以向法院提起确认物权的诉讼。

b.作用：明确物权归属，维护权利人合法权益。

2.物权请求权

a.概念：物权受到侵害时，权利人可以请求返还原物、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等。

b.类型：返还原物请求权、排除妨碍请求权、消除危险请求权、恢复原状请求权和赔偿损失请求权。

第二章所有权

一、所有权概述

1.所有权概念

所有权是指所有人对自己的物依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权是最完整、最充分的物权，具有以下特征：

a.全面性：所有权人可以对物进行全面的支配。

b.绝对性：所有权的义务人是除所有权人以外的所有人。

c.独立性：所有权可以独立存在，不依赖于其他权利。

2.所有权的内容

a.占有权：所有权人有权占有其物。

b.使用权：所有权人有权使用其物。

c.收益权：所有权人有权收取物的孳息。

d.处分权：所有权人有权处分其物，包括事实处分和法律处分。

二、所有权的种类

1.国家所有权

a.概念：国家对其所有的物享有的所有权。

b.特点：国家所有权具有全民性质，由国家代