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房屋买卖合同书通用范本6篇

篇1

房屋买卖合同书通用范本

买卖双方，自愿遵照下列条款，签订本合同。

第一条房屋基本信息

房屋所在地：

房屋面积：

建筑结构：

土地使用权：

权证编号：

第二条价格条款

1.买方将以人民币（下称“元”）支付房屋价款。

2.房屋总价为___元整（￥______），大写为：____________________。

3.支付方式：买方应一次性支付房屋价款，房屋交付之日付清。

第三条交房时间

1.房屋于签订本合同后______日内办理过户手续。

2.房屋交付时间为过户手续办理完毕之日，即买方领取房屋之日。

第四条过户手续

1.卖方应按规定完善所有过户手续，并将房屋权属划转给买方。

2.买方应配合卖方办理过户手续并支付相关费用。

第五条房屋权属保证

1.卖方保证所出售房屋系合法所有，并不存在任何权属争议。

2.如因卖方原因导致房屋权属发生纠纷，卖方应承担所有法律责任。

第六条房屋质量保证

1.卖方保证房屋建筑结构无明显安全隐患。

2.买方验收房屋后，如发现质量问题，应当及时通知卖方，卖方应承担相应维修责任。

第七条违约责任

1.若任何一方未能按照本合同履行义务，守约一方有权要求违约方承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条争议解决

1.本合同的履行与解释以中华人民共和国法律为准据法。

2.本合同如发生争议，买卖双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同规定内容履行完毕止。

买方（签字/盖章）：日期：

卖方（签字/盖章）：日期：

以上是关于房屋买卖合同书的通用范本，希朥对您有所帮助。

篇2

房屋买卖合同书通用范本

甲方（出售方）：（身份证号/法人代码/营业执照号）

住所：（地址）

电话：（联系电话）

乙方（购买方）：（身份证号/法人代码/营业执照号）

住所：（地址）

电话：（联系电话）

为明确双方的权益及责任，就甲方所拥有的（房屋地址）的买卖事宜，乙方与甲方自愿达成如下协议。

第一条房屋基本情况

1、房屋编号：（具体编号）

2、建筑面积：（平方米）

3、套内使用面积：（平方米）

4、建筑结构：（如平层、复式等）

5、使用权性质：（如商品住房、经济适用房等）

6、房屋所有权证号：（具体证号）

7、房屋产权人：（如为甲方，请注明）

第二条交易价格及付款方式

1、房屋交易总价为（具体金额），乙方自愿购买上述房屋，买卖双方自愿协商并确定最终成交总价为上述金额。

2、乙方应在签署本合同之日起（具体时间），向甲方支付（具体金额）作为意向金。若乙方因自身原因取消购买，该笔意向金不予退还；若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应将该笔意向金双倍退还给乙方。

3、乙方应在签订本合同后（具体时间）内一次性支付房屋交易总价的（具体比例），剩余房款应在（具体时间）内支付清楚。逾期支付的，每延迟一天需支付违约金（具体比例）。

第三条过户及税费

1、买卖双方应共同前往当地房屋管理部门办理房屋过户手续，过户费用由买卖双方共同承担。

2、房屋过户过程中产生的税费如印花税、契税等，由买卖双方按照当地税务部门规定的比例分别承担。

3、甲方应负责清理房屋内的物品及垃圾，并于过户前完成。

第四条房屋交付及验收

1、房屋应在（具体时间）内交付给乙方，乙方拥有对房屋的验收权。验收合格后，乙方应立即支付剩余房款并签署过户手续。

2、乙方应按照合同规定的时间搬入房屋，并对房屋内的设施及设备进行保养及维护，若因乙方疏忽导致房屋设施设备损坏的，应由乙方承担相关修复费用。

第五条违约责任

1、买卖双方任一方违约均应承担相应的违约责任，违约方应支付违约金（具体比例）给对方。

2、若因乙方原因导致无法交付房屋给乙方，甲方应双倍退还乙方已支付的全部款项。

3、若因甲方原因导致无法交付房屋给乙方，甲方应承担违约责任并支付赔偿金（具体金额）给乙方。

第六条其他事项

1、本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。