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年商品房购销合同范本6篇

篇1

商品房购销合同范本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：______________身份证号：_____________地址：____________电话：_________

乙方（购买人）：______________身份证号：_____________地址：____________电话：_________

鉴于甲方是合法拥有____________(房屋地址)商品房的所有权，愿意将该商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房，双方协商一致，达成以下约定：

第一条商品房信息

1.商品房的地址：_______________

2.商品房的类型：_______________

3.商品房的面积：_______________平方米

4.商品房的用途：_______________

第二条交易价格和支付方式

1.商品房交易总价为_______________人民币，大写_______________。

2.乙方应在签署本合同之日起______日内一次性支付商品房交易总价给甲方。

第三条过户及税费

1.商品房过户需要根据当地政府相关规定进行，由双方共同承担。

2.如因商品房过户或其他相关事宜所产生的税费由双方按法律规定分担。

第四条商品房交付

1.商品房的交付日期为本合同签署之日起_________日内，乙方应按时到指定地点接收商品房。

2.商品房的交付方式为_______________。

第五条商品房质量和维护

1.商品房质量问题由乙方在商品房交付验收之日起_____________日内提出，由甲方承担相关维修责任。

2.商品房属于共有部分的，由物业管理公司负责维护管理。

第六条违约责任

1.在本合同履行期间，如有一方未能按约定履行或者履行不完全，应承担相应的违约责任。

2.一方违约的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条合同变更和解决争议

1.本合同的任何变更均须经双方书面协商一致，并签署书面变更协议生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第八条其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，至商品房交付完毕止。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：___________________

乙方（购买人）：___________________

签署日期：_____________________

以上为商品房购销合同范本，双方应在签订合同前认真阅读并核对各项内容，确保合同的合法性和合理性。希望双方能够本着诚信和友好的态度，遵守合同约定，共同促进商品房交易的顺利进行。祝双方合作愉快，谢谢！

篇2

年商品房购销合同范本

甲方：（出卖人）

证件号码：____________

住所：____________

电话：____________

乙方：（买受人）

证件号码：____________

住所：____________

电话：____________

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于______区/市/镇______的房屋____________（以下简称“房屋”）达成如下协议：

一、房屋的构成

该房屋为位于______区/市/镇______的__________小区内的一套房屋，具体位置为____________，房屋建筑面积为______平方米，房屋产权证号为____________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币______元整（￥______），乙方需按照以下方式支付：

（1）首期定金：乙方于签署本合同之日支付甲方首期定金人民币______元整（￥______）；

（2）中期款：房屋开发商发起购房款收取的补交款项，乙方应在得到支付要求之日起______日内支付人民币______元整（￥______）；

（3）尾款：房屋交付之前，乙方即将支付剩余房款人民币______元整（￥______）。

2.乙方应付房款总额中的______所确定金额，于本合同生效之日，直接支付至甲方指定账户；剩余______所确定金额须按照具体的分批付款期限及金额要求，支付至指定账户，否则，视为违约。

三、房屋交付

1.房屋的交付时间为_