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商品房租赁合同简单样本4篇

篇1

商品房租赁合同

甲方（出租方）：______（姓名）、______（性别）、______（身份证号码）、______（联系地址）

乙方（承租方）：______（姓名）、______（性别）、______（身份证号码）、______（联系地址）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方当事人本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就甲方拥有的位于______的商品房进行出租，订立如下租赁合同：

第一条租赁的房屋

甲方同意将其在______地处的______房（或______房）租赁给乙方使用，房屋的详细地址为______，结构为______，房屋面积为______平方米，使用用途为______，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金和支付方式

1.乙方同意每月按照______元人民币支付租金，租金支付日期为每月的______日。

2.乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户上，逾期付款的，须支付滞纳金______元。

第三条使用权及限制

1.房屋使用期间，乙方对其所租赁的房屋享有合法使用权，并有权对房屋进行合理装修、改造，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将其使用权转让、出租、抵押给第三人或改变房屋的使用性质，如需变更使用性质，应提前征得甲方同意。

3.在租赁期间，甲方不得擅自进入房屋，若有需求，应提前告知乙方。

第四条房屋维修及损坏

1.乙方在使用房屋过程中，应保持房屋的内外清洁卫生，维护房屋设施设备的完好及功能正常。

2.如因乙方过失或疏忽导致房屋的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如因不可抗力因素或其他责任无法归属于乙方的损坏，甲方应负责修复，并在维修期间暂不征收租金。

第五条合同解除与违约责任

1.在租赁期限内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方在______天内搬离房屋：

①未按时支付租金或拖欠租金超过______月。

②擅自改变房屋结构或用途、擅自转让、陪租给他人。

③未经甲方同意擅自进行改造装修。

2.如因甲方违约导致合同解除，甲方应支付乙方______倍租金的违约金。

3.在合同解除时，乙方应将房屋交还至甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

第六条其他

1.本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决，对履行本合同一致做出解释。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，合同期满后双方可协商续租或解除合同。

甲方（出租方）：______（签字）日期：______年______月______日

乙方（承租方）：______（签字）日期：______年______月______日

特别提示：请双方当事人在签署合同前认真阅读，并在知悉各项内容后慎重签字盖章，以维护自身权益。任何一方均不得有违反合同的行为，避免引发不必要的纠纷和法律责任。感谢您的配合与支持。

篇2

商品房租赁合同

甲方（出租方）：__________（出租方名称）、法定代表人：______________，联系地址：______________，联系电话：______________。

乙方（承租方）：__________（承租方名称）、法定代表人：______________，联系地址：______________，联系电话：______________。

鉴于甲方是______________建设的商品房所有权人，拟将其所有的______________（商品房地址）出租给乙方居住，双方遵循平等自愿、公平互利的原则，经友好协商达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋

甲方将其所有的______________（商品房地址）出租给乙方，面积约为__________平方米，包括__________间卧室、__________间客厅、__________间卫生间，租赁期限为__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

乙方同意按每月租金为__________元人民币支付给甲方，支付方式为__________。具体支付日期为每月的__________日。乙方同意按期支付租金，不得拖欠。

第三条押金及用途

乙方同意在合同签订时向甲方支付押金__________元人民币，用途为保