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2023年物业管理委托合同书6篇

篇1

合同书

甲方（委托方）：______________

乙方（受托方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方物业的管理事宜达成如下协议：

一、委托内容

1.1甲方授权乙方对其所有物业进行管理，包括但不限于房屋租赁、物业维护、费用结算等事务。

1.2乙方应按照甲方的要求，合理、谨慎地管理物业，并对物业的经营状况定期向甲方汇报。

1.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得将相关信息泄露给第三方。

二、委托期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，合同期满之日乙方应当交还甲方未完成的工作。

三、业务范围

3.1租赁管理：乙方负责对甲方物业的出租管理，包括租金收取、租赁合同签订等事宜。

3.2维护管理：乙方应及时进行设备维修、保养等工作，确保物业设施的正常运转。

3.3财务管理：乙方应建立完善的财务管理制度，确保费用结算的准确性和及时性。

3.4安全管理：乙方应加强安全管理，确保物业内部的秩序和安全。

四、委托费用

4.1甲方应按照双方约定的收费标准向乙方支付管理费用。

4.2乙方应按照甲方的要求提供相关费用结算证明。

五、违约责任

5.1若乙方未按照约定履行职责或因管理不善造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按照约定支付管理费用或未配合乙方工作致使物业管理无法正常运作的，应承担相应的违约责任。

六、法律适用及争议解决

本合同的签订、生效、解释及执行均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院裁决。

七、其他事项

7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

以上为《2023年物业管理委托合同书》，请双方仔细阅读并确认无误后签字盖章生效。

篇2

物业管理委托合同书

甲方：（委托人）________

乙方：（受托人）________

鉴于甲方拥有______________的所有权，为了更好地保障物业的正常经营和管理，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方管理物业事宜，达成如下合同：

第一条服务内容及标准

乙方承诺按照服务管理规范，为甲方提供以下服务：

1.日常保洁服务：保持物业公共区域的清洁整洁，包括大堂、楼道、电梯等；

2.绿化维护服务：对小区的花草树木进行养护管理，保持小区绿化环境；

3.安全监控服务：对小区安全设备进行定期巡检，确保小区安全稳定；

4.物业维修服务：对物业设施进行定期检修和保养，保障设施设备的正常使用；

5.报修服务：对业主报修事项进行及时处理，保障业主的正常生活；

6.其他相关服务：根据实际需要，提供物业文明用水、燃气安全等相关服务。

第二条服务期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，服务期限为____年。

第三条服务费用及支付方式

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，服务费用为每月人民币________元。服务费用应在每月____号前一次性支付至乙方指定账户。

2.如服务期间有提前终止的情况，服务费用按实际服务月份计算，由双方商议协商确定支付金额。

第四条权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按时、保质、保量完成服务工作；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查，并提出改进意见；

（3）甲方有权根据需要，变更服务内容或调整服务费用。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定提供服务，维护物业设施设备的正常运行；

（2）乙方应组织并保障好物业管理人员的正常工作秩序；

（3）乙方应保证提供的服务质量和服务标准符合合同约定；

（4）乙方应及时向甲方报告物业管理情况，以及遇到的困难和问题。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定提供服务，或者提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若甲方未按时支付服务费用，应承担滞纳金的责任