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监理合同的签订要求

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（监理方）：__________

第一条监理范围与内容

1.1乙方作为监理方，应按照合同约定的范围、内容、标准、时间、地点及方式，对甲方的项目进行全面监督管理。

1.2监理范围包括：项目的施工准备、施工过程、竣工验收和保修期等阶段。

1.3监理内容包括：项目的合规性、设计文件、施工组织、施工工艺、工程质量、安全生产、环境保护、工程进度、工程投资等方面。

第二条监理职责与义务

2.1乙方应按照合同约定，组建具备相应资格和能力的监理团队，为甲方提供专业、高效的监理服务。

2.2乙方应根据项目特点和甲方要求，制定详细的监理计划，报甲方批准后实施。

2.3乙方应严格执行国家和地方的相关法律法规、标准规范，客观、公正地进行监理，维护甲方的合法权益。

2.4乙方应定期向甲方报告监理情况，对项目存在的问题提出整改意见，并跟踪整改效果。

2.5乙方应妥善保管监理过程中产生的相关资料，并在合同终止后按甲方要求进行移交。

2.6乙方应对甲方的技术和商业秘密保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第三条监理费用

3.1乙方向甲方提供的监理服务，甲方应支付相应的监理费用，具体金额、支付方式和时间等事项，双方另行签订补充协议。

3.2乙方应按照合同约定和国家有关政策，合理使用监理费用，确保监理工作的顺利进行。

第四条合同的履行、变更和解除

4.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

4.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

4.3合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，做好相关交接工作。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2乙方未按照约定完成监理任务，或监理过程中存在过错，导致项目发生质量、安全事故等，乙方应承担相应责任。

5.3甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，直至甲方支付完毕。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的监理任务完成之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（监理方）营业执照复印件

3.项目设计文件

4.监理计划

5.监理报告

6.监理费用支付凭证

7.违约金计算公式

8.合同履行证明文件

9.项目验收报告

10.合同解除或变更协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成监理任务，或监理过程中存在过错，导致项目发生质量、安全事故等。

2.甲方未按照约定支付监理费用。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。

4.因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

5.未经甲方同意，乙方泄露甲方技术和商业秘密。

三、法律名词及解释：

1.监理：指对建设项目进行全面监督管理，确保项目建设合规、质量、安全、进度等方面的专业活动。

2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。

5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的技术信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.监理过程中出现争议，应及时沟通协商，寻求共识。

2.甲方未支付监理费用，乙方可以暂停监理工作，待甲方支付完毕后继续履行。

3.乙方未按约定完成监理任务，甲方可以要求乙方支付违约金，并追究其相应责任。

4.遇到不可抗力因素，双方可协商变更或解除合同。

5.乙方泄露甲方技术和商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建设工程项目的监理。

2.适用于委托方对监理服务质量有明确要求的场景。

3.适用于监理方具备相应资质和能力，能为委托方提供专业监理服务的场景。

4.适用于双方希望通过合同约定权利和义务，保障项目质量和进度的场景。

5.适用于需要对项目建设过程进行全面监督管理，确保项目合规、安全、顺利进行的场景。