2024自建房承包合同范本.docx

2024自建房承包合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

一、工程概述

1.1工程名称：__________自建房工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程结构：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

二、合同主体

2.1甲方（发包方）应按照合同约定，向乙方（承包方）支付工程款，并负责提供建设场地、办理相关建设手续等。

2.2乙方（承包方）应按照合同约定，完成自建房建设任务，并保证工程质量、安全、进度等符合合同要求。

三、工程进度与质量

3.1工程进度：自合同签订之日起，乙方应在__________天内完成工程。

3.2工程质量：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合__________标准。

3.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应在__________天内整改达到验收标准。

四、工程款支付与结算

4.1合同签订后，甲方应向乙方支付工程预付款，金额为工程预算的__________%。

4.2工程进度达到__________%时，甲方应支付进度款。

4.3工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款。

4.4乙方应提供正式发票，甲方依法扣除税费。

五、违约责任

5.1甲方逾期支付工程款，应按__________%支付违约金。

5.2乙方未按约定完成工程，应按__________%支付违约金。

5.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更：甲方在合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、结构等，应提前__________天通知乙方，并经乙方同意后方可实施。变更导致的费用增减，按双方协商后的结果处理。

1.2甲方延期：甲方因特殊情况需延长工程进度，应提前__________天通知乙方，并经乙方同意后方可延期。延期导致的费用增减，按双方协商后的结果处理。

1.3甲方终止：甲方有权在合同履行过程中终止合同，但应支付乙方至终止日的工程款及违约金。违约金计算方式为：__________元/天。

1.4甲方权益：甲方对工程成果享有完整的所有权、使用权和处置权。未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用或披露甲方提供的技术资料、商业秘密等。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应按照合同约定及国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合要求。如工程质量出现问题时，乙方应在__________天内进行整改，并承担由此产生的全部费用。

2.2乙方进度保障：乙方应确保工程按约定的进度顺利进行。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按__________元/天支付违约金。

2.3乙方保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。

2.4乙方退场：工程完成后，乙方应按照甲方要求及时退场，清理施工场地，否则甲方有权扣除相应的清理费用。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：中介方在合同履行过程中负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理争议，不得偏袒任何一方。

3.2第三方中介费用：中介方的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方费用不包括在工程款中支付。

3.3第三方中介变更：如中介方在合同履行过程中发生变更，应提前__________天通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可实施。

3.4第三方中介终止：中介方有权在合同履行过程中终止合同，但应承担由此产生的全部责任。合同终止后，中介方应在__________天内向甲乙双方提供完整的工程结算资料。

本附件条款及说明为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。如对本附件有争议，应以甲方为主导时的解释为准。

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案及施工组织设计

3.建筑材料及构件检测报告

4.工程进度计划

5.工程质量验收标准

6.工程安全防护措施

7.工程款支