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房屋委托租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

房屋委托租赁合同范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。

1.3甲方出租房屋户型：_______________________。

1.4甲方出租房屋设施及家具清单：

（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、书架等；

（2）电器：电视机、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；

（3）其他设施：宽带、燃气、供暖等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方提供的房屋及设施

甲方应确保提供的房屋及设施符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。如因房屋及设施不符合规定导致的纠纷，甲方应承担相应责任。

11.甲方对房屋的维修责任

甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方报告后__日内进行维修。

12.甲方对租金的调整

甲方不得随意提高租金。如因市场行情变化需要调整租金，甲方应提前__个月通知乙方，并与乙方协商确定新的租金。

13.甲方对乙方的限制

甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。除合同约定的事宜外，甲方不得进入乙方租赁的房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方的租金支付义务

乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

15.乙方的房屋使用义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

16.乙方的转租禁止

乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁房屋。如有违反，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.第三方中介的服务费用

如本合同涉及第三方中介，中介服务的费用由甲方和乙方协商承担。如未能协商确定，甲方和乙方同意按照中介公司的收费标准共同承担中介服务费用。

18.第三方中介的责任

中介应确保甲乙双方的信息真实准确，如因中介原因导致的纠纷，中介应承担相应责任。

19.第三方中介的介入权

在甲乙双方发生纠纷时，中介有权介入进行调解。调解不成的，甲