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全新土地分配合同2024年通用

合同编号：__________

土地分配合同

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于：

2.受让方愿意购买并持有上述地块，用于____________________；

3.转让方愿意将上述地块出售给受让方；

第一条土地转让

1.1转让方同意将地块出售给受让方，受让方同意购买并持有该地块。

1.2转让方应保证其对地块享有完整的所有权，且地块不存在任何权利瑕疵。

1.3受让方应按照本合同的约定支付转让价款。

第二条转让价款

2.1本地块的转让价为人民币____元整（大写：____________________元整）。

2.2受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价款的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）；剩余的转让价款，受让方应按照双方约定的付款期限支付。

2.3转让方应在受让方支付完毕转让价款后____个工作日内，向受让方交付地块。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本合同约定的交付期限内，将地块交付给受让方。

3.2受让方应按照相关法律法规的规定，自行办理地块过户手续。转让方应给予必要的协助。

3.3地块过户手续办理完毕后，受让方应向转让方提供过户证明文件。

第四条权利义务

4.1转让方应保证地块的权利清晰、无争议，并承担因地块权利瑕疵导致的一切法律责任。

4.2受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并承担因自身原因导致的一切法律责任。

4.3转让方应在受让方支付完毕转让价款后，按照本合同的约定交付地块。

4.4受让方应在地块过户手续办理完毕后，向转让方提供过户证明文件。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。

5.2转让方未按本合同约定交付地块的，受让方有权解除本合同，并要求转让方双倍返还已支付的转让价款。

5.3受让方未按本合同约定支付转让价款的，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证地块的权利清晰、无争议，并承担因地块权利瑕疵导致的一切法律责任。

说明：甲方应对地块的所有权、使用权、收益权等权利进行明确，并保证地块不存在任何权利瑕疵，如因地块权利瑕疵导致受让方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应按照本合同的约定，按时交付地块。

说明：甲方应在合同约定的交付期限内，将地块交付给受让方。如甲方未按时交付地块，应承担相应的违约责任。

1.3甲方应协助受让方办理地块过户手续。

说明：甲方应提供必要的文件和证明材料，协助受让方办理地块过户手续。如因甲方原因导致地块过户手续办理不顺利，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照本合同的约定，按时支付转让价款。

说明：乙方应在本合同签订之日起指定的工作日内，向甲方支付转让价款的指定比例。如乙方未按时支付转让价款，应承担相应的违约责任。

2.2乙方应按照本合同的约定，使用地块进行指定的用途。

说明：乙方应按照合同约定的用途使用地块，如乙方未按照合同约定的用途使用地块，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应自行办理地块过户手续，并承担相关费用。

说明：乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理地块过户手续。如因乙方原因导致地块过户手续办理不顺利，乙方应承担相应的法律责任。过户手续办理所产生的费用由乙方承担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条