2024版建筑工程委托协议书范本.docx

2024版建筑工程委托协议书范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、工程概述

1.1本工程位于__________，项目占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米，结构类型为__________，工程总投资约为__________万元。

1.2本工程的施工内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。

1.3本工程的工期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、委托事项

2.1甲方委托乙方承担本工程的施工任务，乙方应按本协议约定的标准、质量和进度完成施工。

2.2乙方应按甲方的要求，负责本工程的设计、施工、验收等全过程，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。

2.3乙方应承担本工程的所有施工风险，包括但不限于施工安全、质量问题、工期延误等。

三、工程质量

3.1乙方应按照我国相关法律法规和行业标准进行设计、施工，确保本工程的质量。

3.2乙方应保证本工程的各分部分项工程达到设计文件的要求，并符合国家和行业的质量标准。

3.3乙方应承担本工程的质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照我国相关法律法规和行业标准执行。

四、工程进度

4.1乙方应按照本协议约定的工期完成本工程，确保工程进度不受影响。

4.2乙方应提前向甲方报告工程进度，如工程进度出现异常，乙方应及时采取措施予以解决，并向甲方报告。

4.3乙方如因特殊情况不能按约定工期完成工程，应提前向甲方申请延期，并承担相应的违约责任。

五、合同价格

5.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），乙方应按照本协议约定的价格完成施工。

5.2乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，合理编制施工预算，报甲方审批。

5.3乙方应严格按照经甲方批准的施工预算进行施工，如因乙方原因导致施工预算超出，超出部分由乙方承担。

六、付款方式

6.1本工程的付款方式分为三个阶段，具体付款比例和付款时间按照本协议附件《付款计划》执行。

6.2甲方按照本协议约定的付款条件付款，付款前应扣除乙方应缴纳的质保金。

6.3乙方应在质保期内履行质保责任，质保期满后，甲方应在扣除乙方应缴纳的质保金后，向乙方支付剩余的合同价款。

七、违约责任

7.1乙方如未按本协议约定的工期、质量、标准完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）工期延误：每延误一天，乙方应支付合同总价款的__________‰作为违约金；

（2）质量问题：如乙方施工的质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，乙方应承担重新施工的费用；

（3）标准不符：如乙方施工的标准不符合约定，甲方有权要求乙方按照甲方的要求进行整改，乙方应承担整改的费用。

7.2甲方如未按本协议约定的付款时间付款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：

（1）每延误一天，甲方应支付合同总价款的__________‰作为违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议签订后，双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除本协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方如在本协议签订后，因特殊情况需要变更工程内容、规模、设计等，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方应承担因此产生的费用。

说明：本条款旨在确保甲方在工程进行过程中，如有变更需求，能与乙方充分沟通，避免因变更导致乙方损失。

1.2甲方委托第三方监督

甲方有权委托第三方对乙方施工过程进行监督，以确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。第三方监督费用由甲方承担。

说明：本条款旨在确保甲方对工程质量、安全、进度的把控，通过第三方监督，提高工程质量。

1.3甲方提前终止合同

甲方如因特殊情况需要提前终止本协议，应提前三个月通知乙方，并支付乙方因此产生的费用。

说明：本条款旨在保护乙方的合法权益，避免因甲方提前终止合同给乙方带来损失。

二、乙方为主导时的附加