物业服务上诉状2024年通用.docx

物业服务上诉状2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

联系人：（联系人姓名）

乙方：（全称名称）

地址：（详细地址）

联系电话：（联系电话）

联系人：（联系人姓名）

鉴于甲方为物业所有人或合法使用权人，乙方为物业服务提供方，双方为了维护双方的合法权益，经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方提供的物业服务包括：（详细列举物业服务内容，如：物业管理、维修保养、安全保障、环境卫生等）

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供优质、高效的物业服务，确保甲方的物业安全、整洁、舒适。

二、服务期限

2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在合同期限内，双方如需终止或解除合同，应提前一个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方提供的物业服务费用为：（详细列举费用名称和标准，如：物业管理费、维修费用、清洁费用等）

3.2甲方应按照约定的标准和期限支付乙方服务费用。支付方式为：（支付方式，如：银行转账、现金等）

四、服务质量和标准

4.1乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

4.2乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量和服务水平。

4.3甲方有权对乙方的服务质量和标准进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方的意见，及时进行改进。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内履行合同义务，并有权要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况调整物业服务内容和服务标准，并应提前一个月书面通知乙方。

说明：甲方作为物业的所有人或合法使用权人，有权根据自身需求和实际情况对物业服务内容和服务标准进行调整。为确保乙方有足够的时间做出相应的调整，甲方应在调整前一个月书面通知乙方。

1.2甲方应按照约定的标准和期限支付乙方服务费用。若甲方逾期支付，应按照逾期天数支付滞纳金。

说明：甲方逾期支付服务费用，会给乙方造成资金压力和损失。为此，合同中明确甲方应按照约定的标准和期限支付服务费用，若甲方逾期支付，则应支付滞纳金，以弥补乙方的损失。

1.3甲方有权对乙方的服务质量和标准进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应认真听取甲方的意见，及时进行改进。

说明：甲方作为物业的所有人或合法使用权人，有权对乙方的服务质量和标准进行监督和检查，以确保物业服务的质量和标准达到甲方的要求。乙方应认真听取甲方的意见，及时进行改进，以提高物业服务质量。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照国家和行业的相关标准提供物业服务，确保服务质量。

说明：作为物业服务提供方，乙方应具备专业的能力和素质，按照国家及行业的相关标准提供物业服务，确保服务质量，满足甲方的需求。

2.2乙方应建立健全物业服务管理制度，提高服务质量和服务水平。

说明：建立健全物业服务管理制度是乙方提供优质服务的基础。通过完善管理制度，乙方可以提高服务质量和服务水平，为甲方提供更加规范、高效的物业服务。

2.3乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并接受甲方的监督和检查。

说明：乙方作为物业服务的提供方，有义务向甲方报告物业服务情况，让甲方了解物业服务的进展和成效。同时，乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题和改进意见及时进行整改。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1若有第三方中介参与本合同的履行，甲乙双方应与中介签订相应的合作协议，并明确中介的服务内容和费用。

说明：第三方中介在合同履行过程中可能涉及额外费用和责任，为了明确中介的服务内容和费用，甲乙双方应与中介签订合作协议，确保合同的顺利履行。

3.2甲乙双方应按照合作协议的约定支付中介费用，并有权对中介的服务质量进行监督和检查。

说明：甲乙双方按照合作协议的约定支付中介费用，中介服务质量的好坏直接关系到合同的履行效果。因此，甲乙双方有权对中介的服务质量进行监督和检查，确保中介服务的质量和效果。

3.3若中介未能按照约定提供服务，甲乙双方有权要求中介在规定时间内履行合同义务，