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一边出租一边出售的合同3篇

篇1

一边出租一边出售的合同

甲方：（出租方/出售方）

乙方：（承租方/购买方）

鉴于甲方是一家拥有房产且拥有出租、出售资格的法人/个人，愿意将房产出租/出售给乙方，经双方协商一致，达成以下一边出租一边出售的合同：

第一条出租房产信息

甲方同意将位于（具体地址）的房产一边出租一边出售，并将房产详细信息列于本合同附件。

第二条出租期限

1.本次出租期限为（具体出租期限），自合同签署生效之日起。

2.若乙方要求继续出租，须提前一个月书面通知甲方，且双方另行签署新的租赁合同。

第三条出租价格

1.甲方同意按照市场行情和房产实际情况，提供合理的出租价格。

2.乙方同意按照约定的租金支付方式，及时足额支付租金。

第四条出售价款及条件

1.甲方同意将房产出卖给乙方，待乙方支付出售价款后，甲方将出售房产的权利转让给乙方。

2.出售价款为（具体出售价款），支付方式为（具体支付方式）。

第五条权利和义务

1.甲方有权收取出租金或出售价款，并保证所提供信息真实。

2.乙方有权使用租赁房产或获得产权，并保证按时支付租金或出售价款。

第六条违约责任

1.任何一方违约均需承担相应法律责任。

2.若乙方未按时支付租金或出售价款，甲方有权解除合同并收回房产。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字生效。

2.未尽事宜，由双方协商解决，若产生争议，可向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

一边出租一边出售的合同

合同编号：XXX-XXX-XXX

出租方：（甲方）：

地址：

联系电话：

承租方：（乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方对甲方所有的房产进行一边出租一边出售的事项达成如下协议，并在信用基础上签订本《一边出租一边出售的合同》（下称“本合同”），以示共同遵守。

一、出租房产情况

1.出租房产地址：_________________________________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：_________________________________

4.房产租金：____________元/月

5.出租期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年________月________日。

二、出售房产情况

1.出售房产地址：_________________________________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：_________________________________

4.房产总价：____________万元

5.首付款：____________万元

6.贷款金额：____________万元

7.贷款期限：__________年

8.贷款利率：__________%

三、甲方保证事项

1.甲方保证所出租出售的房产为自有产权，不存在任何法律纠纷；

2.甲方保证出租房产在出租期限内保持良好状态，保证乙方安全且合法居住；

3.甲方保证出售房产在签订本合同后及时过户给乙方，并配合乙方完成相关手续。

四、乙方保证事项

1.乙方保证按约定时间和金额支付房产租金及首付款，并按时还清贷款；

2.乙方保证在出租期限内按时交纳物业费及其他相关费用；

3.乙方保证不擅自改变出租房产用途，不进行违法活动。

五、租赁与购买方案

1.乙方每月按约定时间支付租金，同时在出租期满后，乙方可选择是否购买出租房产；

2.若乙方选择购买出租房产，乙方应按约定金额支付首付款，并按贷款金额办理贷款手续，完成购房程序；

3.若乙方在出租期满后未选择购买出租房产，甲方有权终止出租合同，并将房产恢复为空闲状态。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应向对方承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.若乙方逾期支付房租、首付款或贷款，甲方有权要求乙方立即补足款项，并支付相应的违约金。

七、争议解决

本合同