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融资计划模板合集六篇
融资计划篇1
总经理×××,男,48岁,项目组织发起人;宋志华简历
宋志华男48岁1959年2月4日生于贵州省贵阳市现任美
国国际金融联合投资集团总裁.中国经济发展研究院院长.经济
学专家.教授.首席研究员.中国管理科学研究院人文科学研究所.
组织行为经济学专家.教授.首席研究员.建筑联盟经济总顾问.
北京中科欧亚管理科学研究院经济学教授.中国招商引资经济顾
问.广州市民间投资协会金融专家.副理事长,组织策划与施工的
工程项目近30多项。
副总经理×××,男,32岁,硕士,注册会计师。
市场部经理×××,融资自然人,拥有成功融资经历与经验。
组建××江苏省宜兴市官林镇工业集中区综合开发建筑项
目的融资计划书
一、项目背景
在新世纪之初,如何更好地建设、发展和应用以立体综合地
产开发项目优化体系,使之在社会生活,特别是在经济领域内发
挥更有效的作用,是摆在我们面前的历史重任。
经验表明,任何一项新的技术和事物不可能超越历史和脱离
现实而取得发展。我国当前的情况是:应用这种体系正在逐步形
成并继续高速发展,前景喜人,将有无限光明的作为和实现战略
诚功的条件,以及达成合作者之间双赢的前程辉煌。
虽然如此,我国建筑行业事业的发展与国内房地产产业其他
领域的发展相比以及与国外同行业的发展相比,无论在规模、人
数、还是在工程管理与服务质量以及设盘与放盘程序优化管理工
具,以及地产经营资本手段应用等各方面的差距仍然很大。追其
根源,除了总体投入不足,购房费用过高等客观因素外,关键还
在于业界没有能够实现与(以买方和卖方为代表的)经济活动主
体的广泛、深入、有效的相互渗透和全面融合。
尽管众多开发商,服务商和发展商都在极力宣传,推广和探
索,以及楼营销及结算价格为主题的体系,但是综观我国当前的
房地产市场和区域房地产开发商,几乎都是形式泛滥,收效甚微,
对办厂商家和购房顾客无法起到吸引作用。原因何在?问题的关
键在于对客观经济规律特别是价值规律在现实经济活动中的作
用分析不够,认识不足、运用不力,缺乏有效的手段,没有找到
正确的切入点和牵引点。
“立体综合地产开发项目优化体系”正是这样一种符合价值
规律的、易于操作的、有效的手段。近两年来,发达国家的立
体综合地产开发项目优化体系业务平地而起,发展迅猛。据不完
全统计,目前包括一些知名立体综合地产开发项目优化体系概
念,几乎涵盖了所有地产商项目品种类。
立体综合地产开发商业动作的是一种特殊形式,它与常规商
业形式的最大区别在于:它把项目商品的定价权从卖买双方都容
易接受的价位,从而极大地调动了买方的购房积极性。立体综
合地产开发形式与传统的形式相比,其最大优势在于它打破了空
间与时间的限制,使市场乃至整个行业得到了无限的。扩展,产
生了质的变化和飞跃。立体综合地产开发要求所有的参与者要具
备较高的商业信用等级,如此才能在生动活泼的交易过程中,潜
移默化地
培育和提高参与者的社会声誉和商业信誉水准。
立体综合地产开发不仅是一种设盘与放盘形式,同时也是一
种极佳的疗告多角化战略形式,它充分满足办厂商及其购房者对
商品的宣传要求,从而拉动区域市场的竞争力和其他购销业务的
同步发展。
二、指导思想
努力建设和完善以高新科技信息管理与趋势地产金融为基
础的,适合中国国情并具有中国特色立体综合地产开发体系及其
应用平台。认真探索和开拓以立体综合地产开发为先导的、适应
买方市场形态的、以社会协作和代理制为基础的远程运作形式以
及与之配套的售后服务系统。
积极和发展国际间的经济、科技、文化交流,创建以立体综
合地产开发体系为趋势金融地产的跨国通道及与之配套的快速
反应机制,以满足国内外投资者日益增长的需求。
充分运用和发挥客观规律特别是价值规律的杠杆作用,以生
动新颖、丰富多彩且简单易行的形式,汇集和调动购、产、销乃
至金融、储运、邮政等各方面的积极性,以达到沟通供求、增大
内需、市场增温的目的。
三、项目概况
1.项目名称:开发江苏省宜兴市官林镇工业集中区综合开
发。
2.工程名称:江苏省宜兴市官林镇工业集中区综合开发建筑
项目。
3.:主办单位:中国经济发展研究院
4.:承办单位:美国国际金融联
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