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政府房产转卖合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条房产描述

1.1房产位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权性质为__________。

1.2房产的规划用途为__________，土地使用权证号：__________，土地使用权面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3房产的现状为__________，甲方应保证房产在过户前符合相关法律法规及政策规定的转让条件。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方购买房产，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到全部购房款后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

第三条交付及过户

3.1双方同意在本合同签署之日起____个工作日内，共同前往房产登记机构办理过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应按照本合同的约定，履行其义务。如甲方未履行或迟延履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方应按照本合同的约定，履行其义务。如乙方未履行或迟延履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

7.甲方保证房产的权利完整性

甲方保证对所出售的房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制情况，且房产未涉及任何法律纠纷。如因甲方原因导致房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

8.甲方协助办理相关手续

甲方应协助乙方办理与房产相关的各项手续，包括但不限于房产过户、变更登记等。甲方应在收到乙方提交的完整资料后，____个工作日内向乙方提供所需的相关文件和证明材料。

9.甲方对房产的维护和保管

自本合同签订之日起，甲方应对房产进行合理的维护和保管，确保房产在过户前的现状符合双方约定的条件。如因甲方原因导致房产损失或损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

10.甲方履行合同的期限

甲方应按照本合同约定的期限履行其义务。如甲方未按照约定期限履行义务，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.乙方支付购房款的期限

乙方应在本合同签署之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。如乙方未按照约定期限支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。

12.乙方提供真实信息

乙方应对甲方提供的购房款支付方式、账户信息等保持保密，并确保提供的信息真实、准确、完整。如乙方因提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

13.乙方履行合同的期限

乙方应按照本合同约定的期限履行其义务。如乙方未按照约定期限履行义务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的服务费用

双方同意，本次交易的第三方中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。该费用由乙方承担。乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将中介费用支付给甲方。

15.第三方中介的职责

第三方中介应为本合同的签订提供专业服务，包括但不限于协助双方进行谈判、解答法律疑问、提供交易建议等。中介应保证其提供的服务符合法律法