度假四合院改建施工合同.docx

度假四合院改建施工合同

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

（1）土建工程；

（2）水电安装工程；

（3）装修工程；

（4）园林景观工程；

（5）其他相关工程。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条工期

2.1合同工期自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，共计__________天。

2.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如有特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长工期。延长工期不超过__________天。

第三条质量标准

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工标准、规范进行施工，保证工程质量。

3.2工程质量应达到__________标准。

3.3工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或拆除，并承担相应费用。

第四条合同价格及支付

4.1双方确认，本合同工程价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后__________日内，支付乙方工程款总额的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，支付乙方工程款总额的__________%；

（3）工程竣工验收合格后，支付乙方工程款总额的__________%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按国家相关规定支付税费。

第五条违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方施工资质证书复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算明细表

5.施工进度计划表

6.工程验收标准和方法

7.付款凭证及相关发票

8.双方签订的保密协议

9.合同履行过程中产生的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，包括但不限于延期交付、工程质量不达标等。

2.甲方未按约定支付工程款，包括但不限于迟延支付、少付或多付款项等。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息。

4.双方未按合同约定履行其他义务，导致合同无法正常履行。

三、法律名词及解释：

1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.工程质量：符合国家相关法律法规、施工标准、规范的要求。

3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.保密义务：双方在合同履行过程中对对方的商业秘密和机密信息予以保密的义务。

5.合同解除：双方或单方依法终止合同关系的法律行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。

2.工程质量问题：乙方负责修复或拆除不合格工程，并承担相应费用。

3.付款纠纷：双方核对工程进度和质量，按约定支付工程款。

4.保密泄露：违约方承担违约责任，支付违约金，并采取补救措施。

5.合同争议：友好协商解决，无法解决的可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为拥有位于特定地点的度假四合院的所有者，拟对该工程进行改建施工。

2.乙方具有相关施工资质和经验，愿意承担该工程的改建施工。

3.双方签订合同，明确工程概况、工期、质量标准、合同价格及支付等事项。

4.乙方按照合同约定进行施工，甲方按约定支付工程款。

5.双方在合同履行过程中应履行保密义务，维护对方商业利益。

6.如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

7.合同履行完毕后，双方按照约定进行工程验收和付款。

8.合同终止后，双方