荒地承包合同协议承包荒田合同书(2024版).docx

荒地承包合同协议承包荒田合同书(2024版)

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承包权方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其荒地承包给乙方进行开发利用的事宜，达成如下协议：

一、承包土地基本情况

1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地区、州、盟）__________县（旗、自治县、市、区）__________乡（镇、街道）__________村（居、委会），总面积为____公顷。

1.2土地性质为荒地，土地使用权归甲方所有。

1.3土地使用范围包括：__________。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿继续承包，应提前__个月向甲方提出书面申请，双方协商签订新的承包合同。

三、承包金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每公顷每年人民币____元，共计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方支付承包金的期限为每年的__月__日。

3.3乙方支付承包金的方式为：__________。

四、承包方的权利和义务

4.1承包方的权利

（1）在承包期内，对承包土地拥有使用权和收益权。

（2）根据合同约定，对承包土地进行开发、利用和经营。

（3）在法律允许的范围内，自主决定土地用途和经营方式。

4.2承包方的义务

（1）按约定支付承包金。

（2）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法开发和经营活动。

（3）遵守国家有关土地管理和使用的法律法规，服从当地政府及相关部门的管理和监督。

五、承包权方的权利和义务

5.1承包权方的权利

（1）监督乙方按照合同约定合法、合理利用土地资源。

（2）按约定收取承包金。

（3）在合同约定的条件下，依法收回土地使用权。

5.2承包权方的义务

（1）保证土地使用权归乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）提供土地使用权相关的权属证明和资料。

（3）协助乙方办理土地使用相关手续。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

6.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承包权方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供土地使用权的权属证明和资料，包括但不限于土地使用权证、土地规划许可证、环境影响评估报告等。如因甲方提供的证明和资料不真实、不完整导致乙方受到行政处罚、损害或经济损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应保证土地使用权归乙方使用，不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方在合同履行过程中，以任何理由干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿因此给乙方造成的损失。

1.3甲方应协助乙方办理土地使用相关手续，包括但不限于办理土地使用权变更登记、办理生产经营所需的相关许可证等。如因甲方未协助乙方办理相关手续导致乙方受到行政处罚、损害或经济损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定支付承包金。如乙方逾期支付承包金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的__%。

2.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法开发和经营活动。如乙方在合同履行过程中，违反国家有关土地管理和使用的法律法规，进行违法开发和经营活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.3乙方在承包期内，对承包土地拥有使用权和收益权。如乙方在承包期内需提前终止合同，应向甲方支付提前终止合同的违约金，违约金为合同总价款的__%。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中，应依法合规履行职责，确保合同的真实性、合法性和有效性。如第三方中介未依法合规履行职责，导致合同无效或部分无效，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.2第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露合同内容和双方的身份信息。如第三方中介泄露合同双方的