2024高层工程总承包合同.docx

2024高层工程总承包合同

合同编号：__________

一、工程概况

1.1本项目位于__________（地点），占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米，建筑高度约为__________米。

1.3本项目的建设标准和质量要求符合国家及行业相关法律法规、规范和标准。

二、合同范围及内容

2.1乙方承担本项目的设计、采购、施工、验收、保修等总承包工作。

2.2乙方应按照委托方的要求，完成本项目的设计方案，并承担相应的设计责任。

2.3乙方应按照委托方的要求，采购本项目所需的材料、设备等，并承担相应的采购责任。

2.4乙方应按照委托方的要求，组织施工，确保本项目按期完成，并承担相应的施工责任。

2.5乙方应负责本项目的验收工作，确保本项目符合合同约定的质量标准。

2.6乙方应在本项目保修期内承担保修责任，确保本项目的安全稳定运行。

三、合同价格及支付

3.1乙方向委托方提供的本项目总承包服务价格为人民币__________元（大写：_______________________元整）。

3.2委托方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。

3.3乙方应提供合法、有效的发票，委托方按照税法规定予以报销。

四、合同期限

4.1本项目的合同期限自双方签订之日起至本项目验收合格之日止。

4.2乙方应按照双方约定的进度计划，确保本项目按时完成。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方如未能按照约定时间完成本项目，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×日违约金比例。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本项目验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方在本项目合同期限内，如需对项目范围、设计要求、施工标准等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在接到通知后__________日内向甲方提出变更方案及相应费用，经甲方确认后，乙方按照确认的变更方案执行。如甲方未按约定时间通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的设计、采购、施工等环节进行监督，确保项目质量、进度和安全。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方的检查。

1.3甲方协调

甲方应负责本项目与相关政府部门、企事业单位的沟通协调工作，包括但不限于规划审批、施工许可、验收备案等。乙方应协助甲方完成相关协调工作。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方技术保密

乙方应对本项目涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反本条规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。

2.2乙方质量保证

乙方应保证本项目的设计、施工质量符合国家及行业相关法律法规、规范和标准。如乙方施工质量出现问题，导致项目验收不合格，乙方应负责整改，并承担相应费用。

2.3乙方进度控制

乙方应按照约定的进度计划完成本项目。如乙方原因导致项目进度延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×日违约金比例。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介选择

如本项目涉及第三方中介服务，如监理、检测、审计等，甲方和乙方应共同选择具备相应资质和能力的第三方中介机构。

3.2第三方中介费用

第三方中介服务的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如甲方和乙方未约定分担比例，按照实际发生费用均摊。

3.3第三方中介监督

第三方中介机构应对乙方的设计、采购、施工等环节进行监督，确保项目质量、进度和安全。乙方应积极配合第三方中介的监督工作，提供相关资料，接受检查。

本附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.设计方案及相关图纸

2.采购清单及供应商信息

3.施工计划及进度表

4.验收标准及方法

5.保修条款及相关凭证

6.付款凭证及转账记录

7.变更协议

8.违约金计算公式

9.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成项目，属于违约行为。

2.乙方设计、施工质量不符合约定，属于违约行为。

3.乙方泄露甲方技术秘密或商业秘密，属于违约行为。

4.乙方未按照约定支付合同款项，属