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养老康复中心建设项目申请报告

养老康复中心建设项目申请报告

目录

第一章项目申报单位及项目概况(1)

第一节项目申报单位情况(1)

第二节拟建项目概况(1)

第三节项目建设背景及必要性(3)

第四节市场分析(7)

第五节项目建设地点及条件(10)

第六节主要建设内容和规模(14)

第七节建设方案(16)

第八节公用设施(24)

第九节劳动定员和项目进度计划安排(28)

第十节投资估算与资金筹措(33)

第二章发展规划、产业政策和行业准入分析(37)

第三章资源开发及综合利用分析(40)

第四章节能方案分析(43)

第一节项目节能评价依据(43)

第二节能耗分析(44)

第三节节能措施(44)

第四节节能评价与建议(49)

第五章建设用地、征地拆迁和移民安置(51)

第六章环境和生态影响分析(53)

第一节环境分析(53)

第二节环境质量标准(53)

第三节环境保护措施(56)

第四节建议(57)

第七章经济效益分析(59)

第一节编制说明及成本费用估算(59)

第二节营业收入、税金、利润估算(60)

第三节财务盈利能力与偿还能力分析(61)

第四节不确定性分析(61)

第五节财务评价结论(62)

第八章社会影响分析(63)

第一章项目申报单位及项目概况

第一节项目申报单位情况

一、项目申报单位名称及法人姓名

1、单位名称

某经济开发区岜山村村民委员会

2、企业法定代表人姓名

孙正

二、项目申报单位情况

岜山村位于某城区西郊的某经济技术开发区中心地段，地处域

城镇政府驻地，东与大庄村相接，北与焦庄村交界，西与杨家村

接

壤，南与北域城村相连。隶属某经济技术开发区管辖。岜山村交

通

便利，205国道某西过境公路南北纵贯全村，距博(山)莱(芜)、博

(山)滨(州)高速公路入口200米，距某火车站3公里。某西过境公路两

侧

是某区新建的经济技术开发区，地理位置比较优越，近年来，区

域

内企业初具规模。

自1981年以来，岜山村大力发展集体经济，大量土地被工业企

业和社会公用设施占用，到1995年全村耕地已不足2公顷，村民

全

部农转非。岜山村2000年有804户，2463人，人口自然增长率

为

2.5‰。

岜山村是某市百强村之首。2000年经济总收入列全市农村第一，

在全省名列前茅。村企业万杰集团公司1995年万杰集团被农业部

确认为“全国乡镇企业集团”。2000年被农业部授予“全国乡镇

企业

示范区”“全国乡镇企业质量管理先进单位”称号。

三、报告编制单位

发证机关：中华人民共和国国家发展和改革委员会

第二节拟建项目概况

一、概述

1、项目名称：某养老康复中心

2、建设地点：某市张店区西九路以西、西十路以东、昌国路

（309国道）以南、横一路以北。

3、项目建设性质：新建

4、项目建设期:三年

5、项目建设内容及生产规模

项目建设内容：项目占地面积4.8711公顷，总建筑面85670

m2，其中：医院44300m2，养老中心33370m2，地下建筑

8000m2。医院按400个床位二级标准建设，养老中心按2000个床

位建设。

6、投资规模与资金来源

项目投资总额33053万元，其中:建设工程投资32543万元，铺

底流动资金510万元。

资金来源：企业自筹资金33053万元。

二、主要技术经济指标

第三节项目建设背景及必要性

一、项目建设背景

人口老龄化是21世纪世界人口变动的一大趋势，也是中国人口变

动的一大趋势。中国、世界人口变动比较，中国升降的幅度更大一些。

这表明在世界人口加速走向老龄化过程中，中国的“加速度”更引人

注目。自1999年我国步入老龄化社会以来，人口老龄化加速发展，老

年人口基数大、增长快并日益呈现高龄化、空巢化趋势，需

要照料的失能、半