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简易租房的协议书范本(2024版)

合同编号：__________

简易租房的协议书范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失导致损坏的；

（2）正常磨损或自然损坏的；

（3）因不可抗力导致损坏的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

________年________月________日

乙方（签字/盖章）：

________年________月________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责对出租房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。如因甲方原因导致房屋及附属设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。

1.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违约金。

1.3甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。如因甲方原因导致房屋不符合租赁规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。如乙方需要对房屋进行改造或安装设施，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订，中介费用由甲乙双方协商承担。中介费用包括但不限于信息发布费、咨询费、带看费等。

3.2第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，提供真实、准确的房屋信息。如中介提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介在签订本协议后，应负责协助甲乙双方履行合同义务，处理租赁期间的相关事务。如中介未履行协助义务，甲乙双方有权要求中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方的身份证明复印件

3.房屋设施清单

4.租金支付记录

5.维修请求记录

6.房屋检查报告

7.租赁合同